土地有効活用事業

Utilization

土地有効活用事業

余らせる土地は勿体無い。
眠ったままの土地を、価値ある資産へ。

土地は放置していると、税金や費用がかかるだけでなく、損害賠償のリスクがあります。
アパート経営や駐車場経営、太陽光発電などさまざまな方法で使っていない土地を活用しましょう。

StrengthSilasの強み

Silasが直接、土地を購入・借地します

  • 土地を手放さずに
    有効活用したい

  • 管理できていない
    荒地を利用したい

  • 相続税対策として
    土地を活用したい

遊休地・低利用地の売却や保有不動産の有効活用など、さまざまなニーズにSilasが直接お応えします。自社で取り組むからこそ、大切な不動産を安心してお任せいただけます。

難しい条件の土地でも、ご相談ください

  • 形状が複雑な土地

  • 借地権付きの土地

  • 権利調整が
    必要な土地

  • 明渡し交渉が
    必要な物件

  • 市街化調整
    区域内の土地

  • 小規模な土地

規模・形状、権利関係や法規制において課題のある土地でも、幅広く対応いたします。Silasの豊富な経験とノウハウが、最適なソリューションを導きます。

事業提案からテナントの誘致、設計・施工まで

土地ソリューションのパートナーとして、不動産の価値向上を実現するすべてのプロセスを、Silasがトータルサポートいたします。

Case建築事例

コンテナBOX

  • 右肩上がりの需要性

  • コストが低く抑えられる

  • 節税効果有り

米国市場は日本の10倍

住居において場所を取る衣類や書籍、普段使わないレジャー用品などの収納スペースとしての潜在需要は高く、現在ストレージ市場は年々拡大しております。
合理性を先取りする米国と日本の市場を比べますと、その比率はなんと10:1。
これからさらに需要拡大の可能性が見込める投資案件です。

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クリエイティブスペース

  • 右肩上がりの需要性

  • 土地活用・相続対策に有効

  • 地域ニーズに応える

注目を集めるニュートレンド

多様化したニーズに対して、大きな幅を持って応えることができるホビールームは、特に近年注目を浴びております。趣味の部屋として、オフィスとして、また倉庫としても使用できますので、様々なユーザーにフレキシブルに対応することが可能です。
不動産物件としてトレンドリーダーになりうる新しい潮流ともいえる存在です。

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パークスペース

  • 安定した利益

  • 設備がシンプル

  • オーナー様の負担が少ない

低コスト+安定リターン

コインパーキングの魅力は料金レートの変動が少なく、安定した収益が見込めるところにあります。設備がシンプルな構造ですので、電力面など維持コストが低く抑えられる点も大きなメリットです。
また仮に、土地を売却する場合など、工事費などの経費面においてもオーナー様のご負担が少なく抑えられる上、工期も短い期間で臨むことができます。

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