UR賃貸住宅は、礼金0円・更新料0円・仲介手数料0円・短期違約金0円、保証人様ナシで入居可能など、初期費用が安く入居出来るお部屋になります。
今回ご紹介するU35割は、35歳以下の方にオススメの特別な割引き制度です!!
上記内容に加えてさらにお安くなる制度となっておりますので、「少しでも初期投資や家賃を抑えたい」という方は必見です!
35歳以下の方限定
3年間家賃を
最大20%割引き
「U35割」はUR都市機構の入居資格要件を満たし、かつ契約者が35歳以下の場合が対象となります。
35歳以下であれば、既婚・未婚を問いません。子育て世帯はもちろん、単身赴任の方、学生でも対象となります。
3年間の定期借家契約ですので、3年未満の退去を考えている方でも対象となります。
家賃やお引越しにかかるコストは極力抑えたいですよね。
毎月の家賃が20%割引きになるのは大変助かりますし、学生の方は一人暮らしの手助けにもなります。
実際一般賃貸と比べてどれくらい安くなるのか、家賃を6万円としてそれぞれの3年後の総支払額の比較してみましょう。
費用(例:家賃6万円) | UR賃貸のU35割のお部屋 | 一般賃貸 |
---|---|---|
家賃(36ヵ月) | 2,160,000円×0.8=1,728,000円 | 2,160,000円 |
敷金 | 2ヶ月=120,000円 | 1ヶ月=60,000円 |
礼金 | 0円 | 2ヶ月=120,000円 |
仲介手数料 | 0円 | 60,000円 |
更新料 | 0円 | 60,000円 |
合計 | 1,848,000円 | 2,460,000円 |
U35割が適用されると、毎月の家賃が最大20%割引で4万8千円になり、3年間で43万2千円も抑えられます。
さらに一般の賃貸と違って初期費用が抑えられているので、合計の差は61万2千円なります!
約60万円あれば結婚資金や奨学金の返済等に利用できます。この金額差はかなり大きいですよね。
ご紹介したU35割の制度を是非利用したい!とお考えの方に注意していただきたい点がいくつかあります。
二人入居は可能ですか?
配偶者様・婚約者様(年齢は問いません)もしくは35歳以下の親族であれば同居が可能です。
対象親族:6親等内の血統及び3親等内の姻族
上記内容からU35割のお部屋の場合は、ルームシェアは不可となります。
もうすぐ36歳になるのですが、割引きはどうなりますか?
仮申込み時(お部屋止め)に35歳であれば割引き対象者になります。そこから3年間割引がされます。
法人契約でもU35割は使えますか?
U35割のお部屋は法人契約不可になります。
定期借家契約終了する3年後に再契約は可能ですか?
URが再契約可能と判断する場合は、ご契約者様に対して再契約のご案内が行きます。
ご案内に関しては、契約期間満了の1年前から6ヶ月前までに実施されます。
ただし、再契約後は割引き対象ではありませんので、予めご了承くださいませ。
定期借家契約終了し、別のU35割対象のお部屋を契約することは可能ですか?
U35割は、初めてURを契約される方限定の割引となりますので、U35割対象のお部屋を住み替えることはできません。
3年間住んだ後にまたURに住み替えると、敷金2ヵ月分が繰り越されるので、退去時の修繕費で残った敷金が次のUR賃貸の敷金に充てることができます。
お得がいっぱいのこの制度は多くの方が狙っています。対象物件はすぐに埋まってしまうので、こまめな空き確認が必要になってきます。
しかしなかなかそんな時間は作れないですよね。そんな時は弊社にお任せください!
弊社はお客様一人一人の希望条件に合ったお部屋に募集があるか、1日4回の空室確認をしております。
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