【物件紹介】４万円台★バス・トイレ別★独立洗面台付き
本日は、以前に一度リフォームで手を加えており、
水回りがと〜〜〜っても充実したお部屋のご紹介です(*´艸｀*)
さっそくですが、物件のオススメポイントを先に書いちゃいます！
【おすすめポイント】
●敷金・礼金・仲介手数料ナシ！！
●４万円台
●駅徒歩１０分以内
●水回り充実！
バス・トイレ別、独立洗面台、２くちガスコンロ設置可
●シューズボックスあり
●赤い扉が可愛い！
●実は意外と大容量の収納でお部屋もスッキリ！
●原付き・自転車の駐輪ＯＫです
●当社管理なので、トラブル時の対応もスムーズ
【マイナスポイント】
●外観が古い（室内は１度、リフォームしてます）
●玄関扉が事務所っぽい（部屋の中が良ければ、目を瞑って欲しいです！笑）
●居室が若干狭い（荷物を増やさないと、割りきりましょう！）
●駅から多少、坂を登ることになる（でも駅徒歩１０分以内！）
外観が古かったり、駅から坂が有ることが大きなマイナス要因ですが
それを上回るメリットのある物件だと思います( ´∀｀)bグッ!
４万円台で駅徒歩１０分以内、バストイレ別の上に
独立洗面台まで付いている物件はなかなか無いですよ〜！
駅を利用される社会人はもちろん、
周辺の明治大学・専修大学・日本女子大学は自転車通学も可能です☆彡
今回は９部屋もの募集が出ています(^_^;)
なので、敷金・礼金・仲介手数料のトリプル０でのご案内です！
初期費用も１０万円以内で収まりますので、
家具家電を買ったりしても費用がだいぶ抑えられますね♪
◆たまに質問されること・・・
「何でお部屋は良いのに、こんなに空いているんですか？」
「こんなに安いなんて、いわく付きだったりしませんか？」
というご質問をいただきます・・・すみません、正直何も有りません(*_*;
理由は、当社の客層が大きな要因かもしれません(^_^;)
こちらの物件は、小田急小田原線 読売ランド前駅が最寄り駅。
当社の最寄り駅はその隣の生田駅となります。
当社のお客様が殆どが周辺大学の学生さんになりますので
どうしても生田駅近辺のご紹介が多くなってしまいます。
なかなか、ひと駅くらい離れてもＯＫだよ！
というような学生さんが居ないんですね〜m(_ _)m
お部屋は良くても、距離の問題で諦めてしまわれる方の多い物件なんです(・・;)
加えて、生田駅は急行の停車しない駅なので、
当社にいらっしゃる社会人の方のお客様はとても少ないので
どうしてもご紹介のチャンスが少なくなってしまう物件です＞＜
お家賃を抑えたいけど設備は諦めたくない！！
という社会人の方にこそオススメの物件かもしれません♡
電車で通勤される方には、立地の問題もクリアではないでしょうか？
もちろん、周辺大学の学生さんも、
自転車や原付バイクで登校するしちょっとくらい学校から離れても大丈夫だよ〜！
という方なら是非★ご検討いただきたいと思います！
まずは一度、ご見学は如何でしょうか？随時、ご案内可能です♡
皆様からのお問合せお待ちしておりますヽ(=´▽`=)ノ
| ☆ 学生向けアパート "専修大学・明治大学・日本女子大学" 読売ランド前駅 ☆ | |
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＞＞仲介手数料、無料キャンペーン中です！！＜＜ グレーの外壁がカッコイイアパートです！ 周辺は戸建やマンションなどが建ち並ぶ住宅街となり、昼夜問わず静かな環境です。 夜になると日中と異なり、辺りは暗くなり、少し寂しい感じになります。 買い物は駅周辺をご利用されることになるかと思います。 最寄駅が低い場所にあり、南側も北側も高台になっているため、本物件も坂のある生活になります。 しかし、本物件には原付バイクまで置けるスペースがあるので、それほどマイナスではないかもしれません。 ＊治安の面に関しましては、『神奈川県警察 街頭犯罪等発生マップ』でご確認ください。 おすすめ大学 ☆日本女子大学(西生田キャンパス)・・・・・・徒歩１４分 (１１２０ｍ) 日本女子大学へは正門から校舎へ入って行きます。 道のりは本物件から読売ランド前駅までは下り坂、駅から日本女子大学の正門まで上り坂になり、正門から校舎までは徒歩8分程度かかります。 ＊日本女子大学は、自転車、バイクでの通学が禁止されていますのでご注意ください。 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・・・自転車１５分 (２５３０ｍ) 明治大学へは電車を利用して生田駅から徒歩通学、または自転車、原付で通学するかになります。 自転車の場合は登校路門(生田坂)から入り、原付の方は西門(バイク坂)から校舎へ入ります。 自転車の方は、読売ランド前駅までは下り、その後登校路門まではほぼ平坦な道です。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・・・自転車２２分 (３５５５ｍ) 専修大学へは電車を利用して向ヶ丘遊園駅からバス通学、または自転車通学になります。 自転車通学の場合は9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行きます。 本物件からは、読売ランド前駅までは下り、しばらくはほぼ平坦な道のりになりますが、専修大学は高台にあるため、坂を上って校舎へ入ります。 ＊専修大学は、バイクでの通学が禁止されておりますのでご注意ください。 △昭和音楽大学 △東京農業大学 △成城大学 △聖マリアンナ医科大学 △和光大学 △昭和薬科大学 △相模女子大学 △玉川大学 △日本大学(商学部) △国士舘大学 建物設備等 ●Ｂフレッツ対応 ●ＢＳ対応 ●CATV対応 ●原付まで置けるスペース有 ●バストイレ別 ●二口ガスコンロ対応 ●礼金・敷金・仲介手数料なし 生活環境 ★コンビニ (ファミリーマート 西生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分 (２４０ｍ) ★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 読売ランド店)・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (６００ｍ) ★ドラッグストア (ハイフキヤドラッグ 読売ランド店)・・・・・・徒歩９分 (７１０ｍ) ★金融機関：郵便局 (川崎生田郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (６０５ｍ) 銀行 (横浜銀行 読売ランド駅前支店)・・・・・・・・・・徒歩９分 (６８５ｍ) ★病院：内科 (原田内科クリニック)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２分 (１１５ｍ) 耳鼻科 (伊藤耳鼻咽喉科クリニック)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７６０ｍ)  | |
206号室【窓・日当り】 ○南向きですが若干陽を遮るものがあります。 ○出窓のようになっている箇所があり、ちょっとした棚としても使えますよ。 ○ベランダ等ないのはマイナスかもしれません。 【キッチン】 ○ゆとりのあるキッチンですのでお料理される方にはちょぴり嬉しいかも！ ○2口ガスコンロ対応！！作業スペースもあり、比較的スムーズかつ快適に調理できますよ。 ⇒いろいろなお料理をあなたのレパートリーに加えちゃいましょう☆☆ ○キッチンと居室を区切ることができる、1Kタイプのお部屋です。 ⇒調理のにおいや煙が居室までいきにくいことや、冷暖房の効率が良くなる等のメリットがあります 【内装】 ○キッチンと居室の境に赤色の扉があり、お部屋のポイントになってます♪ ⇒オシャレでハイセンスな感じがしますよ。 ○人気条件の1つである、バス・トイレ別のお部屋です。 ○独立洗面台もあり、水まわりをスッキリご利用いただけますよ☆ | |
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| 賃料 | 47,000円 |
| 管理費 | 1,000円 |
| 敷金/礼金 | -/- |
| 料金・その他 | ●清掃費:25,000円(契約時) ●家財保険要加入(契約時):17,000円〜/2年 ●鍵交換費用:12,000円+消費税(任意) ●更新料:新賃料の1ヶ月分(2年契約) |
| 間取り | 1K |
| 広さ | 21.13m2 |
| 築年月 | 1987/04 |
| 方位 | 南 |
| 設備 | エアコン/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/独立洗面/ガスコンロ対応/インターネット/BS/照明/南向き/クローゼット/2階以上/最上階/アプラス(家賃引落サービス)要加入 |
| 交通 | 小田急小田原線読売ランド前駅 徒歩8分 小田急小田原線百合ヶ丘駅 徒歩12分 |
| 所在地 | 川崎市麻生区高石4 |
| 備考 | ●本物件のご入居を希望される留学生のかたは、留学生住宅総合補償に加入していただきます。●審査内容によっては保証会社への加入をご提案させていただく場合がございます、予めご了解ください。【保証人代行(リクルートフォレントインシュア) 1.保証料：賃料等の100％(共益費・駐車料等も含みます) 2.継続保証料1万円/年 3.最低保証料2万円】 |
| 取引態様 | 専任 |
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ではまた、次回٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
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