業務内容
業務内容
アメニティーハウスの
業務内容をご紹介します。
賃貸仲介業務
お客様のご要望にぴったりの物件をご紹介します。
四国内６店舗のネットワークで広範囲のエリアをカバーしています。ぜひお気軽にお声がけください。
また、弊社では感染症対策も万全を期しておりますので、ご安心ください。
リモート接客
- LINE、Zoom等のITを利用した接客
- お忙しく内見時間が取れない方には、動画撮影も可能
- 申込書や契約書などのやり取りもIT利用が可能
お得な物件情報が満載
- 弊社管理物件にお申込みの場合は、仲介料の値引きや様々な※特典があります。
- お引越し料金の値引き、お得な電力会社やネットプロバイダのご紹介が可能。
※特典は物件毎により異なります。
便利なクレジットカード決済
- 入居諸費用をクレジットカードで決済することも可能ですので、煩わしい送金手続きもなく、安心安全です。
※ご紹介キャンペーン
- 弊社にお客様をご紹介いただいた際には、お得なキャンペーンを実施しています。
※キャンペーン内容は時期により異なります。詳細は、各仲介店舗にご確認ください。
建物管理業務
アメニティーハウスが入居者募集・家賃管理・建物管理等、賃貸マンション経営に関する業務を代行いたします。
定期的に建物もパトロールし、建物の修理、保守・点検についてもオーナー様の負担を軽減、大事な財産を守ります。
管理委託業務
入居者募集業務
- 市場調査、賃料査定及び改定
- 入居者募集及びその選定
- 賃貸借契約の締結
家賃管理業務
- 賃料、共益費の徴収
- 入居者退去に伴う敷金の清算
- 敷金、一時金等の受領（敷金はオーナー様預かり）
入居者管理業務
- 賃貸借契約の更新及び解約処理
- 入居者退去に伴う明け渡し立ち会い
- 明け渡し後の補修の査定
- 貸借人等の苦情処理
清掃・設備管理業務
一般清掃設備管理業務
- 建物共用灯保守管理
- 建物日常清掃
※別途お見積りの上、契約締結させていただきます。
建物管理業務
- 定期パトロールによる外観点検
- 保全又は修繕補修に関する提案及び査定
- 各種維持管理契約の締結
- 24時間受け付け
- 消防点検、浄化槽点検、受水槽掃除、エレベーターの法定点検（オーナー様の費用負担になります）
特別清掃設備管理業務
- 建物共用部分の定期清掃（共用部水洗い、ポリッシャー掛け等）
- 一般清掃／設備管理以外の管理
※別途お見積りの上、契約締結させていただきます。
賃貸経営相談・建物管理依頼等
こちらからお問い合わせください！
売買仲介業務
お客様のご希望やご事情をヒアリングし、物件の売却・購入の仲介業務を
行わせていただきます。売却・購入に関してのご相談をお待ちしております！
売却までの流れ
STEP1売却のご相談
お客様のご希望やご事情をお伺いし、売却の条件や時期などを整理します。
STEP2物件調査と査定
ご売却物件の調査、そして市場の動向や周辺の取引事例より売却価格を算定します。
STEP3売却金額と媒介契約の確定
売却価格を決定し媒介契約を締結します。
STEP4売却活動
インターネットや紙面を利用した広告、指定流通機構への登録による販売活動を行い、ご購入希望者をご紹介します。
STEP5購入申込・売買契約
ご購入希望者と契約条件について合意後、売買契約を取り交わし、買主様より手付金を受領します。
STEP6代金決済・お引き渡し
売却代金の残金を受け取り、物件を引き渡します。
購入までの流れ
STEP1ご希望条件のヒアリング
お客様のご予算やエリア、ご購入時期などをお聞きし、ご希望条件を整理します。
STEP2物件のご紹介・現地確認
ご希望条件に見合った物件資料をご確認いただき、一緒に現地を確認します。
STEP3お申込み
契約条件について合意後、申し込みをします。住宅ローンを利用される場合は事前審査をサポートいたします。
STEP4ご契約
売買契約を取り交わし、売主様へ手付金をお渡しします。
STEP5代金決済・お引き渡し
購入代金の残金をお支払いし、物件の引き渡しを受けます。
賃貸経営相談・建物管理依頼等
こちらからお問い合わせください！