物件オーナー様募集
物件オーナー様募集
OWNERS WANTED
ADMINISTRATIVE SERVICES
テナントビル、マンション等、物件の
面倒な管理業務はおまかせください
オーナー様に代わってワンサードリアルエステートが、賃貸物件の管理業務を代行いたします。
この地で築いたノウハウやテクニック、独自の管理システムで、賃料査定、入居者の募集、契約締結、家賃回収、原状回復、物件の修繕家賃管理からトラブル対応まで、トータルサポートいたします！
常にオーナー様の立場で考え、最大の味方であるベストパートナーであり続けます。
LOOKING FOR OWNER
こんなオーナー様を探しています！
東京都内２３区エリアに物件をお持ちの方
商業ビル、テナントビル、マンション、アパート、区分所有、土地の管理運営にお悩みの方
現在ご自身で管理業務をしており、煩わしく思っている方
今の管理会社にご不満のある方
RENTAL MANAGEMENT PHILOSOPHY
ワンサードリアルエステートの
賃貸管理への考え
常にオーナー様を最優先に考え、利益が生じるように。
煩わしい管理業務をお任せいただくだけでなく、
不動産に関するお悩みを一緒に解決していく。
それが、ワンサードリアルエステートの考えです。
OUR ADVANTAGES
今の管理会社に
本当に満足していますか？
当社は、大手では不可能なムダのない業務フローで、費用を抑えた業務を可能にしております。
この街で築き上げたノウハウやテクニック、そして不動産DXを最大限に活用した管理システムと豊富な知識経験のある少数精鋭のスタッフで、自社で一貫して物件管理を行うことにより、圧倒的なスピード力で物件を管理いたします。
入居者募集
金銭管理
各種契約
手続き
リフォーム
リノベーション
入居者管理
クレーム対応
建物管理
エレベーター
業者等手配
定期清掃
巡回点検
REINS・SUUMOの大手ポータルサイトへの掲載はもちろん
自社HP掲載や地域密着だから出来る口コミや紹介等、他社が出来ないような集客も可能です
MANAGE AND ADVISE
プロの立場で管理、
アドバイスいたします
空室、入居者からのクレーム、賃料回収、建物修繕、不動産の活用、売却の相談、不動産の有効活用のアドバイスをお求めの方、ぜひご相談ください。プロの立場で管理、アドバイスをいたします。
BASIC OPERATIONS
基本業務内容
募集から管理まで「賃貸管理」
消防設備保守点検外観機能点検
家賃の集金催促と家賃保証会社との提携
受水槽・高架水槽清掃(ポンプ点検含む)
少額短期保険募集業務（火災保険加入代行）
簡易水質検査（１０項目）
クレーム対応、トラブル対応
汚水槽清掃
退去立会いと原状回復
建築設備検査業務
リフォーム、リノベーション工事
特殊建築物定期検査業務
エレベーター保守業務
毎月の検針業務
エレベーター法定官庁検査代行
テナント管理全般
日常清掃業務
内装業者の紹介、請負
受変電設備保守点検
融資の相談
金融機関紹介
上記は賃貸管理における基本的な業務となります。
これらを基本に、お付き合いを積み重ねることによってオーナー様の不動産の付加価値をより高めるために、賃貸経営には当然リスクも考えられますが、ワンサードリアルエステートはオーナー様の代行となり、オーナー様の賃貸経営の成功を考え、より高い収益をあげることを追求いたします。