大阪のテナント募集と店舗物件の管理ならスペースマネジメント
FOR TENANT OWNERS
テナントオーナー様へ
現在空き状態で募集している、もしくは解約予告がでていて
数ヶ月後に空店舗になるので、後継テナントを募集されるオーナー様！
一度、店舗物件仲介専門の当社にテナント募集（管理）を任せてみませんか？
空室や管理のお悩み
ございませんか？
早く借主を見つけたい
物件のイメージに合ったテナントに入居してほしい
水面下で後継テナントを見つけたい
どういった業種のテナントが合うか知りたい
賃料等の滞納が煩わしい
テナントへの諸対応を直接したくない
当社にお任せください！
当社は、飲食業、物販業、サービス業、クリニックなどの多様な業種、個人経営者から大手ナショナルチェーンまで、数千件の成約実績があります！また、現在数十棟のテナントビル等の管理も受託しております！テナントの募集だけ、管理だけ、などなどお気軽にご相談下さい！
BROKERAGE
当社の店舗仲介・管理
POINT
01
入居テナントの募集活動
当社運営の2つの自社ホームページや当社契約先のポータルサイトでの紹介や、数百社ある大手、中堅等のチェーンへの提案、不動産業者間での流通機構へ登録での大々的な募集や、水面下での募集をご希望の場合は、懇意にしている同業他社やとの情報共有でのテナント誘致を試みます。
POINT
02
募集業種の設定相談
募集物件の立地や階数、属性等から、どのような業種、業態が入居することが適正か、また、その際の経済条件、契約条件が妥当か、などをテナント誘致のプロの目線からアドバイスさせていただきます。
POINT
03
リスクヘッジ
賃料滞納のリスクに関しましては、基本的には賃貸保証契約にご契約いただきます（大手ナショナルチェーンやそれに近い企業は難しいですが）
POINT
04
物件管理業務
賃料等の入金管理、賃料等の滞納が発生した際の催促等の対応やテナントよりのクレーム対応等、退去の際の立会いや清算業務など、入居から退去までの一切の管理業務を受託致します。また、当社で借上げしますサブリースも承ります。