ご契約までの流れ | UR賃貸関西空室情報センター（株式会社R-JAPAN）

お部屋探しからご入居までの流れ

物件を探す(お引っ越しの1ヶ月〜3週間前が目安)

まずは、希望の条件を元にお部屋探しの準備を始めましょう！
「予算」「エリア」「間取り」など基本の条件を決めておくことが大切です！

• ■エリア検索
• ■沿線検索

お問い合わせ

お電話・Mailフォーム・ご来店にて承っております。
気になる物件が見つかったらお気軽にご連絡ください！

ご内覧

気に入った物件が見つかったら、実際にその物件を下見に行きましょう。
日当たり・風当りの良さ、周辺の環境など、書類上ではチェックしきれない部分も念入りに見ておきましょう。

申込み・申込み金

内覧を行い、「これだ！」と思う物件が見つかれば、次は「入居申込書」の記入を行います。
それを元に貸主（大家）が入居審査を行います。申込書には自分の情報だけでなく、連帯保証人の情報の記入も必要ですので、事前に確認をするようにしましょう。

申込み金は、契約前の仮押さえという意味合いで支払うお金のことです。
契約が成立しなかった場合や、入居申し込みをキャンセルした場合は支払った金額は返還され、契約が成立した場合はその後に支払う敷金・礼金などの契約金の一部として当てられます。

ただし不動産会社や物件により金銭処理は異なるので、支払う際には、「申込金は契約までの間、一時的に預けるだけの費用であること」「その預かり期間はいつまで」をしっかりと把握するようにしましょう。

入居審査

家主が入居希望者の提出した「入居申込書」をもとに、その希望者を入居させるかどうかを判断するものです。
年収や職業の安定性などによって審査が通らない場合がありますので、ご注意ください。
ご入居審査は、早くて約2〜3日、遅くて約1週間ほどお時間を頂きます。

入居審査資格【必要書類】
書類提出は1週間以内にR営業センターに提出しなければなりません。
提出できない場合、仮予約はキャンセルになります。
必要書類提出後、書類審査が行われます。
審査が通ればご契約日ご入居可能日を決定いたします。

※設立1年未満の法人は契約できません。

ご契約(お引っ越しの2週間前が目安)

ご契約にあたり、宅地建物取引士が重要事項説明を行います。
ご契約時には、ご契約内容をご確認の上、ご署名、ご捺印をいただいております。

<ご契約時に必要な書類は以下のものとなっております>
●個人契約の場合

• ご契約名義人様の実印、印鑑証明書
• 連帯保証人様の実印、印鑑証明書
• 住民票

●法人契約の場合

• 法人様の実印、印鑑証明書
• 連帯保証人様の実印、印鑑証明書
• 法人様謄本
• 住民票

引越し

無事に契約が終われば、次は引越し方法を考えなければいけません。
引越し業者へ依頼する場合は、余裕を持って予約の手配を行いましょう。
2〜4月などの繁忙期は引越しの需要が多く、自分の都合のいい日に予約を取るのが困難な場合があるので注意してください。

ご入居

お引越しが完了すれば、新しい生活のスタートです！
素敵な毎日が送れるといいですね！