複数戸割引制度・大口割引制度とは？ | UR賃貸関西空室情報センター（株式会社R-JAPAN）

複数戸割引制度・大口割引制度とは？

複数戸割引制度とは？

同時に2戸以上の契約をすることで対象となる割引制度です。
2戸以上の同時契約時、当初5年間の家賃及び敷金を5%割引、5戸以上の同時契約時、当初5年間の家賃及び敷金を10%割引いたします。
※当初5年間とは、6年目の年度末（3月）までとなります。

割引となる条件

• 契約する全ての住戸（複数の物件も可）が複数戸割引制度の対象であること。
  注）他制度等との併用ができません。
  ※他制度とは？
  • URライト（定期借家）制度
  • 特別募集住宅制度
  • フリーレント制度
• 2戸以上の住戸を、同日でご契約ください。
  ※入居日が違っても可能、家賃は入居日から発生します
• 2戸以上を同時契約した最初の契約日から、1ヶ月以内に複数戸割引制度対象物件を契約された場合は、割引対象住戸として追加ができます。（同一年度内に限ります）

割引期間

• 期間終了（当初契約より5年間）後は本来の家賃に戻ります。
  割引期間終了後は割引期間の延長はありません。
• 契約解除により、ある年の1月1日時点で対象戸数※未満となった場合には、同年3月末で複数戸割引は終了し、同年4月1日から本来の家賃に戻ります。
• 滞納等により、全部または一部住宅が契約解除され、契約した住戸の合計が対象戸数。
  ※未満となった場合には、翌月1日から複数戸割引は終了します。 ※対象戸数とは？
  • 5％割引 ・・・2戸以下
  • 10％割引・・・5戸以下
• 割引期間の終了または一部住宅の解約により本来の家賃に戻った場合は、当初お預かりした敷金と割引終了後の敷金の差額を預けていただきます。
  （敷金をお預かりしている場合のみ）

その他

契約書は、複数戸割引制度専用の契約書を使用します。

大口割引制度とは？

お申込みの時点で10戸以上ご契約いただいている法人を対象に、追加の1戸目から、当初5年間の家賃および敷金を5％割引いたします。

割引となる条件

• 新たに契約する住戸が大口割引制度の対象物件であることが必要です。
  継続中のご契約10戸が当割引制度対象物件である必要はありません。
  対象物件については、各窓口にお問い合わせください。
  注）他制度等※との併用ができません。
  ※他制度とは？
  • URライト（定期借家）制度
  • 特別募集住宅制度
  • フリーレント制度
• お申込み時に、10戸以上ご契約中であることが必要です。
  追加お申込み時点で、継続中のご契約が10戸以上ある場合、新たなご契約分につきましては割引の対象となります。

割引期間

• 期間終了（当初契約より5年間）後は本来の家賃に戻ります。
  割引期間終了後は割引期間の延長はありません。
• 契約解除によりご契約数が10戸未満になった場合でも、5年間割引は継続いたします。
• 割引期間の終了により本来の家賃に戻った場合は、当初お預かりした敷金と割引終了後の敷金の差額を預けていただきます。
  （敷金をお預かりしている場合のみ）

その他

契約書は、大口割引制度専用の契約書を使用します。

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