学生限定のオートロック付きマンション♪人気の真っ白なお部屋が◎独立洗面台もありますよ～！　★生田駅徒歩４分 | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2023.07.21

ヒルズスクウェア　１０２号室　★ロフト付き
★ヒルズスクウェアは、生田不動産の管理物件です。 審査・契約などの手続き、入居後のサポートもすべて当社で行います。 当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。 学生限定のロフト付きアパートです！全室角部屋になっており、 木造が多いロフト付き物件の中では比較的、煩わしさの少ない物件です。 モノトーンのツートーンカラーがモダンでかっこ良く、パッと目を引く外観です。 嬉しいオートロック付きで、自転車も駐輪ＯＫ！敷地内には専用ゴミ箱もあります。 本物件は、明治大学・専修大学の在校生に人気の高い『三田』という地域にあります。 生田駅南側の小高い丘に住宅地となっており、 駅から本物件までは階段を登り降りするルートが最短となっています。 その反面、明治大学・専修大学とは同じ高台にあり、 通学に関してはアップダウンの少ないことが人気のポイントです。 また、三田にはディスカウントスーパーや郵便局、ちょっとした飲食店などもあるため経済的で、 わざわざ駅前まで階段を登り降りして行かなくても生活のしやすい環境です。 本物件から徒歩２分の所には、コンビニもあるのでとても便利ですよ。 周辺はアパートや戸建が建つ静かな住宅地になります。 そのため、夜は少し人通りが少なく暗くはなってしまいますが 駅徒歩４分の立地であれば一人で歩く時間が少なくて済みますね。 明治大学・専修大学へも自転車で通学することが出来ますので、 暗くなっても直ぐに家まで到着してしまいます！ ☆明治大学(生田キャンパス）・・・・・・・・・徒歩６分・自転車３分（４６１ｍ） 明治大学へは西南門(裏門）から校舎へ入ります。 本物件から西南門まではほぼ平坦な道です。 ☆専修大学(生田キャンパス）・・・・・・・・・徒歩１４分・自転車６分（１０５５ｍ） 専修大学へは120年記念館側から校舎へ入ります。 本物件から大学までは、ほぼ平坦な道ですが、一部長い下り坂があります。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス）・・・徒歩２６分（２０７３ｍ） 日本女子大学へは電車を利用して読売ランド前駅から徒歩、または向ヶ丘遊園駅からスクールバスでの通学になります。 読売ランド前駅から徒歩の場合、駅から日本女子大学の正門までは上り坂になり、正門から校舎までは徒歩8分程度かかります。 △昭和音楽大学　△東京農業大学　△成城大学　△聖マリアンナ医科大学　△和光大学 △昭和薬科大学　△相模女子大学　△玉川大学　△日本大学(商学部）　△国士舘大学 ●ＩＨ＋ラジエントヒーター　●トイレ内コンセント有り（シャワートイレ設置可） ●居室の照明有り　●ロフト付　●シューズボックス有り　●独立洗面台　●都市ガス ●自転車の駐輪可(登録制・無料)　●敷地内ゴミ置き場　●オートロック付　●モニターホン付　 ●当社管理物件　●学生専用物件　●シャッター付(１Fのみ)　●防犯カメラ ●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/４０Ｍタイプ）　●BS対応 ★コンビニ（ローソン　ＬＴＦ川崎三田団地店）・・・・・・・徒歩２分（１３１ｍ） 　　　　　（セブン－イレブン　川崎三田１丁目店）・・・・・徒歩３分（２１４ｍ） 　　　　　（ファミリーマート　生田駅東店）・・・・・・・・徒歩３分（２１４ｍ） 　　　　　（ミニストップ　生田駅南口店）・・・・・・・・・徒歩６分（４４４ｍ） 　　　　　（セブン－イレブン　川崎生田７丁目店）・・・・・徒歩６分（４６０ｍ） 　　　　　（セブン－イレブン　川崎栗谷店）・・・・・・・・徒歩９分（６７９ｍ） ★スーパー（まいばすけっと　生田駅南口店）・・・・・・・・徒歩４分（２６６ｍ） 　　　　　（オーケー　生田店）・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（３４９ｍ） 　　　　　（小田急０Ｘ　生田店）・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（３６６ｍ） 　　　　　（ゆりストア　生田店・１階入口）・・・・・・・・徒歩６分（４７２ｍ） 　　　　　（まいばすけっと　生田駅西店）・・・・・・・・・徒歩７分（５２７ｍ） ★ファミリーレストラン（ガスト　生田駅前店）・・・・・・・徒歩７分（４９１ｍ） 　　　　　　　　　　　（ジョナサン　川崎生田店）・・・・・徒歩９分（６７２ｍ） ★ドラッグストア（マツモトキヨシ　生田駅南口店）・・・・・徒歩４分（３０４ｍ） 　　　　　　　　（フジ薬局　三田店）・・・・・・・・・・・徒歩５分（３６９ｍ） 　　　　　　　　（クスリのナカヤマ　生田駅前北口店）・・・徒歩５分（３９１ｍ） 　　　　　　　　（クスリのナカヤマ　生田駅南口店）・・・・徒歩６分（４０４ｍ） 　　　　　　　　（くすりセイジョー　生田店）・・・・・・・徒歩６分（４２０ｍ） 　　　　　　　　（ウェルパーク　川崎生田店）・・・・・・・徒歩９分（６８６ｍ） 　　　　　　　　（クリエイトＳＤ　川崎三田店）・・・・・・徒歩１１分（８１５ｍ） ★郵便局：川崎三田郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（２９０ｍ） ★病院：内科（中込内科）・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（３５６ｍ） 　　　　耳鼻科（宮部耳鼻咽喉科）・・・・・・・・・・・・・徒歩６分（４３５ｍ） 　　　　眼科（ひとみ・山口眼科）・・・・・・・・・・・・・徒歩７分（５２９ｍ） 　　　　皮膚科（たま皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩７分（５２９ｍ） 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩２４分（１８４５ｍ）
オートロックを抜けて、左奥のお部屋です。 １階なので道路に面しています、歩行者の目線より１段高くなっていますので、 カーテンを開けていても歩行者の目線などはあまり気にならないお部屋だと思います。 遮るものがないので、東からの朝日が差し込み気持ちの良い目覚めを迎えることが出来そうです。 玄関を開けると直ぐにシューズボックスとキッチンが目に入ります。 水回りは常に綺麗にしておくように心がけたいものですね！ キッチンはIHとラジエントヒーターの２口タイプ。 一人暮らしのお部屋では１口がスタンダートなのでなかなか珍しいタイプです。 お料理の幅が広がりそうですね♪キッチンには冷蔵庫置き場もあります。 ロフトへ登る階段の下がデットスペースになるので、 その空間を上手く利用して洗濯機置き場になっています。 独立洗面台は、お風呂の入り口の横！独立洗面台が有ると生活の利便性がグッと向上しますね。 脱衣所などはなく、居室から直でお風呂に繋がりますので湿気には気をつけたいところ。 開けっ放しにしていると、湿気が居室まで入り込んでしまいカビなどの原因になります。 お風呂は２４時間換気となっておりますので、一晩経てば浴室内もカラッと乾いてしまいますよ♪ 居室内にあるクローゼットは少し小さいかもしれません。 シーズンオフの物は上手く衣替えをしてロフトも収納部分として上手く使ってください。 ロフトへの階段は少し変わった形！普通のハシゴではありません。 登りやすいのか、そうでないのかは賛否両論ですがぜひ皆様の目で確かめてみてくださいね。 人気の条件がギュッとコンパクトにまとまったお部屋です。 駅チカ、自転車駐輪OK、バストイレ別、ロフト付き、独立洗面台、 2口のIHコンロ、バルコニーあり、ネット無料！居室は少し狭いような気もしますが、 ロフトもありますので実際に使えるスペースは意外と多いかもしれませんよ。
賃料	62,000円
管理費	2,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費(敷引)：30,000円 ●鍵交換：12,000円(税別) ●安心入居サポート：15,000円(税別) ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1R
広さ	16.56㎡
築年月	2012/02
方位	東
設備	全居室洋室/クローゼット/シューズボックス/室内洗濯機置場/ロフト/シャッター/エアコン/照明器具付き/バルコニー/都市ガス/敷地内ごみ置き場/駐輪場/単身限定/学生限定/当社管理物件/コンビニ近/角部屋/システムキッチン/2口コンロ/IHヒーター/コンロ設置済/バス・トイレ別/給湯/独立洗面/インターネット対応/CATVインターネット対応/インターネット使用料無料/CATV/オートロック/モニター付きインターホン/防犯カメラ
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩4分
所在地	川崎市多摩区三田１
備考	−
取引態様	貸主

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