オシャレなデザイナーズマンション　★生田駅徒歩６分 | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2023.06.26

シレンツィオ　２０３号室　★デザイナーズマンション
★シレンツィオは、生田不動産の管理物件です。 審査・契約などの手続き、入居後のサポートもすべて当社で行います。 当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。 コンクリート打ちっぱなしの外壁と、 特徴的なバルコニーの柵が印象的なデザイナーズマンションです。 エントラスの扉が重厚で、どことなく高級感があります。 この扉の内側がエントランスホールになっており、 オートロックの自動ドアや宅配ボックス、集合ポストなどがあります。 自転車や原付バイクの駐輪所は、オートロックの内側にあり防犯面でも安心です。 また、２０１６年９月、エントランスに防犯カメラも設置しました。 敷地内の駐車場は月極駐車場となっておりますので、 ご利用されたい方は空き状況の確認をお願いいたします。 本物件は専修大学や明治大学の学生さんに人気の高い『多摩区三田』にあります。 人気の要因は、大学と同じ高台に有るので比較的アップダウンが少なく通学ができる為です。 また、お財布に優しいディスカウントスーパーがある事もポイントです。 駅からの道のりは階段や坂は避けられませんが、 徒歩５分という立地はなかなか魅力的ではないでしょうか。 本物件には南向きのお部屋と、北向きのお部屋がございます。 建物内の中心には内廊下と、畳１畳分程度のトランクルームがあります。 トランクルームは各部屋ごとに専用のものがありますので、 居室内のクローゼットと合わせると収納力はなかなかのものです。 ＜南向き：２～４階＞ 日当たりが非常に良いのが特徴です。本物件は天井が高く、 掃き出し窓も通常より高さがあり陽の光を沢山取り込む事ができます。 逆に、夏は少し暑いと感じるかもしれません。 ＜南向き：１階＞ 駐車スペースの有る関係で日当たりはあまり良く有りませんが、 隣り合うお部屋が無く独立しており、非常に広いお部屋となっています。 この間取りのお部屋は建物内に１つしかない贅沢なお部屋です。 ＜北向き：１～３階＞ 北向きなので日当たりが良いとは言えませんが、 各フロア、隣のお部屋がない独立したお部屋です。 遮音性を気にされる方には比較的、煩わしさが軽減されるかもしれません。 お部屋も９帖と広めのワンルムームで、バスルームにも窓があるのが印象的です。 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩９分・自転車４分(６８８ｍ) 明治大学へは西南門(裏門)から入って行きます。 本物件から西南門まではほぼ平坦な道で通学できます。 　 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩１７分・自転車７分(１３３６ｍ) 専修大学へは、120周年記念館側から入って行きます。 大学までは一部長い下り坂がありますが、その場所を除いてほぼ平坦な道のりです。 ＊専修大学はバイク通学が禁止ですのでご注意ください。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス)・・・・・・ 徒歩２１分(１６７０ｍ) 日本女子大学へは読売ランド前駅から徒歩通学、または向ヶ丘遊園駅から バス通学になります。徒歩の場合、読売ランド前駅から日本女子大学の正門までは 上り坂になり、正門から校舎までは徒歩8分前後かかります。 あまり歩きたくないという方は、校舎まで行くスクールバスをオススメします。 ＊日本女子大学では自転車、バイク通学は禁止ですのでご注意ください。 △昭和音楽大学　△成城大学　△相模女子大学　△国士舘大学　△聖マリアンナ医科大学 △東京農業大学　△玉川大学　△昭和薬科大学　△日本大学(商学部)　△和光大学　 ●１くちガスコンロ付　●トイレ内コンセント有り（シャワートイレ設置可）　●居室の照明有り ●シューズボックス有り　●収納２カ所以上あり（クローゼット＆トランクルーム） ●独立洗面台　●浴室乾燥機　●都市ガス　●自転車・原付バイクの駐輪可(登録制・無料)　●宅配ボックス ●敷地内ゴミ置き場　●デザイナーズマンション　●外観タイル張り　●オートロック付 ●モニターホン付　●当社管理物件　●シャッター付(１Fのみ)　●防犯カメラ ●フレッツ光対応　●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/４０Ｍタイプ）　●BS対応 💡本物件のデメリットを解消するアイディア ◆小さなキッチンの不便を解消する ★コンビニ（ファミリーマート　生田駅東店）・・・・・・・・・・徒歩４分（２６６ｍ） 　　　　　（セブン－イレブン　川崎栗谷店）・・・・・・・・・・徒歩５分（３２４ｍ） 　　　　　（ローソンＬＴＦ　川崎三田団地店）・・・・・・・・・徒歩６分（４２１ｍ） 　　　　　（ミニストップ　生田駅南口店）・・・・・・・・・・・徒歩７分（４９６ｍ） ★スーパー（まいばすけっと　生田駅南口店）・・・・・・・・・・徒歩４分（３１８ｍ） 　　　　　（Ｏｄａｋｙｕ　ＯＸ　生田店）・・・・・・・・・・・徒歩６分（４２５ｍ） 　　　　　（オーケー　生田店）・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩７分（５２５ｍ） 　　　　　（まいばすけっと　生田駅西店）・・・・・・・・・・・徒歩８分（５７３ｍ） ★ドラッグストア（マツモトキヨシ　生田駅南口店）・・・・・・・徒歩５分（３５６ｍ） 　　　　　　　　（クスリのナカヤマ薬局　生田駅南口店）・・・・徒歩６分（４５６ｍ） 　　　　　　　　（フジ薬局　三田店）・・・・・・・・・・・・・徒歩７分（５４９ｍ） ★金融機関：郵便局（川崎三田郵便局）・・・・・・・・・・・・・徒歩７分（４９０ｍ） ★病院：内科（中込内科クリニック）・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分（４０６ｍ） 　　　　耳鼻科（宮部耳鼻咽喉科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（３９５ｍ） 　　　　眼科（ひとみ・山口眼科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分（５８０ｍ） 　　　　皮膚科（たま皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分（５８０ｍ） 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２６分（２００５ｍ）
外観・内装共にステキなデザイナーズマンションです。 南向きでとても日当たりがよいお部屋です。 クローゼットの他に、大きめのトランクルームがあるので荷物が多くても安心ですね☆ バストイレなどもすっきりしていて清潔感があります。 オートロック・ＴＶインターフォン付きなのも魅力的です。 間接照明がオシャレです。天井端のものは動かすことができます。 宅配ＢＯＸがあるのも便利ですね。
賃料	66,000円
管理費	2,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費(敷引)：30,000円 ●鍵交換：家主負担 ●安心入居サポート：15,000円(税別) ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1R
広さ	24㎡
築年月	2004/01
方位	南
設備	全居室洋室/クローゼット/シューズボックス/トランクルーム/室内洗濯機置場/エアコン/照明器具付き/バルコニー/都市ガス/宅配ボックス/敷地内ごみ置き場/駐輪場/単身限定/デザイナーズ物件/当社管理物件/2階以上/コンビニ近/角部屋/日当たり良好/ガスコンロ対応/コンロ設置済/バス・トイレ別/脱衣所/給湯/独立洗面/洗面所に窓/インターネット対応/CATVインターネット対応/インターネット使用料無料/CATV/オートロック/モニター付きインターホン/防犯カメラ/南向き/2面採光
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩5分
所在地	川崎市多摩区三田１
備考	−
取引態様	専任

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