駅まで平坦、徒歩５分！オートロック・宅配ボックス完備のマンション★生田駅・明治大学・専修大学周辺の賃貸 | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2022.11.16

ノイエス７　１０２号室
★オートロック付



生田駅周辺では珍しい、駅まで平坦な立地の物件です！
１階ではありますが、その分、お家賃はお手頃♪


オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備✨


意外にも、日当たり良好！
ベランダにも洗濯物を干せますが、室内物干しもありますよ！

ノイエス７　１０２号室　★オートロック付
★ノイエス７は、生田不動産の管理物件です。 審査・契約などの手続き、入居後のサポートもすべて当社で行います。 当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。 無線インターネット無料のオートロック付マンション！ 防犯カメラも完備。宅配ボックスも設置しているため、 日中あまりお部屋にいらっしゃらない方にはとても便利です。 生田駅まで線路沿いをまっすぐ歩き５分程度、 平坦な道で歩きやすく、買い物や駅を利用するにも非常に便利な立地です。 全室南向きになり、 陽を遮るものがないため、全ての階が日当り良好です。 ベランダもありますが、室内物干しもあり、お洗濯物を干すには困りません。 本物件の南側に小田急線が走っているため音が気になるかもしれませんが、 普段の生活に支障が出るほどではありません。 線路と物件の間に人通り・車通りの少ない道がありますので、 ワンクッションあることで電車の振動など感じることは無いと思います。 実際に電車の音が問題になって退去されたという事例は、 今のところありませんので、ご安心ください。 ちなみに、本物件自体は遮音性がさほど良くないため、 隣や上下階からの空気音や固体音が響いてくるので、 音に敏感な方にはオススメしません。 とは言え、こちらの物件が特に遮音性が悪いということではなく、 一般的な木造や鉄骨造のアパートなどと同レベルにお考えください。 なお、生活音等や入居中にお困りごとがあれば、 線路を挟んで反対側に当社がございます。非常に近い立地なので、 入居中のお困りごとなど遠慮なくご相談ください。 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩３分 ・自転車２分(２０８ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入って行くことになります。 登校路門までは平坦な道のりで徒歩3分ですが、校舎までは生田坂を上らないといけません。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩１７分・自転車７分(１３４５ｍ) 専修大学には、徒歩または自転車で通学されることをオススメします。 徒歩の場合は、9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行くことになりますが、 本物件は低い立地にあり、専修大学は高台にあるため、坂を避けて通学することができません。 自転車通学の場合は、一部の上り坂で自転車を降りる箇所があります。 ＊専修大学はバイクでの通学は禁止ですのでご注意ください。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス)・・・徒歩２１分(１６７０ｍ)　 日本女子大学には電車を利用して、読売ランド前駅から徒歩通学、 または向ヶ丘遊園駅からスクールバスでの通学になります。 読売ランド前駅から日本女子大学の正門までは上り坂、 正門から校舎までは徒歩8分程度になり、歩くことが苦でなければ良いですが、 あまり歩きたくない方には、校舎まで行くスクールバスが良いです。 ＊日本女子大学は自転車やバイクでの通学は禁止ですのでご注意ください。 △昭和音楽大学　△東京農業大学　△成城大学　△日本大学(商学部)　△聖マリアンナ医科大学 △昭和薬科大学　△相模女子大学　△玉川大学　△国士舘大学　△和光大学　 ●２くちガスコンロ設置可　●シャワートイレ付　●居室の照明有り ●シューズボックス有り　●自転車・原付バイクの駐輪可(登録制・無料) ●宅配ボックス　●敷地内ゴミ置き場　●オートロック付　●モニターホン付 ●当社管理物件　●防犯カメラ　●フレッツ光対応 ●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/４０Ｍタイプ）　●BS対応 ★コンビニ(ローソン　川崎生田八丁目店)・・・・・・徒歩４分(３０５ｍ) ★スーパー(小田急ＯＸ　生田店)・・・・・・・・・・徒歩５分(３８５ｍ) ★ファミリーレストラン(ガスト　生田駅前店)・・・・徒歩５分(３５５ｍ) ★ドラッグストア(くすりセイジョー　生田店)・・・・徒歩６分(４１０ｍ) ★郵便局：生田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩６分(４４５ｍ) ★病院：内科(中込内科)・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分(４５０ｍ) 　　　　耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・徒歩６分(４３０ｍ) 　　　　眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・徒歩８分(６３０ｍ) 　　　　皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・徒歩８分(６３０ｍ) 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・徒歩２７分(２１２０ｍ)
【窓・日当り】 ○バルコニー側は南向きで日当たりが良いです。 ⇒バルコニー側に陽を遮るものがないため洗濯物も問題なく乾くと思います。 【内装】 ○居室は6.5帖です。 ○人気条件の1つである、バス・トイレ別のお部屋になります。 ○キッチンスペースと居室を区切ることができる、1Kタイプのお部屋です。 ⇒調理のにおいや煙が居室までいきにくいことや、冷暖房の効率が良くなる等のメリットがあります。 ⇒玄関から居室が見えないのも嬉しいポイントですね＾＾ ○室内干し用のポールがあるので、室外に干すのが難しい日も安心ですね。 ○コンセントの差込口が居室内に3つあり、家具・家電が配置しやすいです。 ⇒間取りもほとんど長方形といったカタチなので使いやすいですよ♪ ○キッチンスペースに冷蔵庫・洗濯機ともに置けるので、スッキリとご利用いただけるかと思います。 ○シューズボックスがあり、玄関が片付いていいですね。 【コメント】 ○道路面とフラットな1階部分ですので、外にいる歩行者の目線が気になる可能性がある点はマイナスです。 ⇒日差しを遮らない程度の高さの目隠しパネルがあるので、実際には殆ど気にならないと思います。
賃料	58,000円
管理費	2,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●鍵交換：12,000円(税別) ●安心入居サポート：15,000円(税別) ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1K
広さ	21.66㎡
築年月	2004/03
方位	南
設備	全居室洋室/クローゼット/シューズボックス/室内洗濯機置場/エアコン/照明器具付き/室内物干/バルコニー/プロパンガス/宅配ボックス/敷地内ごみ置き場/駐輪場/単身限定/当社管理物件/コンビニ近/駅まで平坦/ガスコンロ対応/2口コンロ/バス・トイレ別/温水洗浄便座/給湯/インターネット対応/CATVインターネット対応/インターネット使用料無料/CATV/オートロック/モニター付きインターホン/防犯カメラ/南向き/外観タイル張り
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩5分
所在地	川崎市多摩区生田8
備考	−
取引態様	専任

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