１階でも２階程度の眺め！4.3万円バス・トイレ別の物件です！ | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2019.03.26

　

　

▼物件名
●打川ハウス　１−１号

▼物件のメリット・ベスト３
①4.3万円の賃料でバス・トイレ別！（室内、結構きれいです！）
②木造ですが全室角部屋なので比較的、生活音は気になりにくい！
③コンビニやスーパー等も意外に近く生活しやすい穴場エリア◎

▼物件のデメリット・ワースト３
①駅から遠い
　⇒駅までは殆ど平坦な道でラクラク◎バス停も近くにあります♪
②遮音性が気になる
　⇒木造なのでこれは仕方の無い点ではありますが、角部屋なので気になりにくいです。
③外観が古くなってきた
　⇒その分、賃料がお安くなっています！
　　室内は、都度でリフォームしているので比較的きれいですよ♪

▼詳細はこちら

☆小田急線向ケ丘遊園駅／賃貸／専修／明治／生田キャンパス／アパート／マンション／学生／社会人☆
全室角部屋、２面採光、南向きのお部屋です!! 周辺環境は住宅地になりますので、静かで落ち着いた環境です。 お友達が遊びに来た際には、あまりにも騒ぎすぎてしまうと周辺住民からクレームが来てしまうかも・・・。 逆に、静かな環境が好きな方にはオススメです。 本物件は、駅から遠いところが最大のデメリット。 しかし、近くの大通りから最寄りの向ヶ丘遊園駅までは平坦な道のりで自転車での移動もラクです。 近くにバス停もありますのでバスのご利用も便利です。 大通りから本物件までは多少の坂がありますが、気になるほど長くはありません。 物件は住宅街の中にありますが、大通りに出るとすぐにコンビニがあり便利です。 少し歩くと意外にも飲食店などが充実◎ 日々の生活に困ることはありませんよ(^^)v マクドナルドやケンタッキー、 松屋、ジョリーパスタ、かつ庵、はま寿司、 ドミノピザ(イートインOK！)、焼き肉屋は３軒、スーパーも徒歩圏に3軒、 ウェルパーク(ドラッグストア)、駅前ほどの派手さはありませんが色々ありますよ♪ 金融機関は駅前になってしまいますが、今はコンビニでもお金が下ろせるので便利ですね！ 専修大学、明治大学には比較的通いやすい立地ですが、 本物件の最寄駅が急行停車駅ですので、駅からの距離さえ気にならなければ、 小田急線沿線の学生にも良いかもしれません。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩１３分・自転車６分 (１０３０ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入ります。 本物件から津久井道に出てしまえば登校路門までは平坦な道ですが、校舎までは生田坂を上ります。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩１３分・自転車６分 (１０１０ｍ) 専修大学へ徒歩、自転車通学で10号館から入るか、または電車で向ヶ丘遊園駅からバス通学になります。 徒歩または自転車通学の場合、専修大学は本物件よりも高台にあるため、坂を上がって行きます。 自転車の場合、一部の場所で自転車を降りる場所があります。 ＊専修大学はバイクでの通学が禁止されていますので、ご注意ください。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス) 向ヶ丘遊園駅北口よりスクールバス有 日本女子大学へは、向ヶ丘遊園駅北口からスクールバスが出ていますのでそちらをご利用してください。 電車を利用して読売ランド前駅から徒歩で通学すると、読売ランド前から日本女子大学の正門までは上り坂になり、正門から校舎までは徒歩8分前後かかります。 読売ランド前駅から校舎まで徒歩15分前後かかると思って通学してください。 ＊日本女子大学は自転車、バイクでの通学が禁止されておりますのでご注意ください。 ○昭和音楽大学　○聖マリアンナ医科大学　○日本大学(商学部)　○成城大学 △東京農業大学　△国士舘大学　△玉川大学　△昭和薬科大学　△和光大学　△相模女子大学 建物設備等 　●自転車まで置けるスペース有　●建物内にオーナー居住 　●ＣＡＴＶ　●ＢＳ対応　●Ｂフレッツ対応 生活環境 ★コンビニ (セブンイレブン 川崎枡形２丁目店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分 (３００ｍ) ★スーパー (ベンガベンガ 枡形店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (８００ｍ) ★スーパー (いなげや 川崎中野島店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１３分 (１０００ｍ) ★スーパー (業務スーパー 登戸店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１５分 (１２００ｍ) ★飲食店 (松屋　川崎枡形店)・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分 (３００ｍ) ★ドラッグストア（ウェルパーク 府中街道中野島店）・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１４分 (１１００ｍ) ★金融機関：郵便局 (登戸郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩９分 (７００ｍ) 　　　　　　銀行 (八千代銀行 登戸支店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１６分 (１２４０ｍ) ★病院：内科 (西根内科医院)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４４０ｍ) 　　　　歯科 (菊池歯科医院)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩７分 (５３５ｍ)
南向きなので、明るいお部屋です！ 居室には2面、キッチンにも窓があるのは嬉しいところ。風通しも良いですよ。 特にキッチンは、換気がしっかりできるのでお料理のにおいなどが室内にこもらないのは高ポイント！ 玄関を開けてすぐの空間が広めにとって有るので圧迫感が無いのですが、 玄関からキッチンは見えてしまいますので、常に清潔感を保つことが大切ですね！ 1号室に関しては洗濯機が室内に直してありますので、 女性の方でも安心してお住まいになれるお部屋だと思います。 また、1階でも下に駐車場がありますので、実質は2階程度の高さと眺めになります。 音に関しては周辺は住宅街なのと、木造なので音は多少響きやすいかも。 ただし、隣のお部屋との間には収納とお風呂やトイレなどの水回りがあるので、 日常生活においては、他の木造物件に比べて比較的軽減されるかもしれません。 とはいえ、やはり集合住宅は音が響きやすいので入居者全員で気を遣いながら快適に生活できると良いですね。
賃料	42,000円
管理費	1,000円
敷金/礼金	-/-
料金・その他	●清掃費(契約時)：25,000円 ●鍵交換：家主負担 ●安心入居サポート：家主負担 ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1K
広さ	23.14m2
築年月	1986/03
方位	南
設備	エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/ガスコンロ対応/インターネット/BS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/コンビニ近/角部屋
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅 徒歩15分 小田急小田原線生田駅 徒歩21分
所在地	川崎市多摩区枡形２
備考	●留学生の方は、学校で紹介されている「留学生住宅総合補償」もしくは「保証会社」に加入していただきます。
取引態様	専任