駅近オートロック付物件！シャワートイレ、宅配ボックス完備☆ | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2019.03.24

　

　

▼物件名
●ノイエス７　３０１号室

▼物件のメリット・ベスト３
①駅まで平坦な駅近物件！
②オートロック、モニターホン付とセキュリティばっちり！
③今期から、シャワートイレと宅配ボックスが設置されました！

▼物件のデメリット・ワースト３
①遮音性が低い
　⇒この物件が特別に悪いと言うことではありませんが、
　　外観の割には少し遮音性が悪いように思います。
②線路が近い
　⇒窓の外が線路です。遮る物が無いのでは日当たりは良いですよ。
　　電車の音は思ったより気にならない印象です。
③学校が近すぎる（明治大学生に限り）
　⇒駅と学校の中間なので学校に近すぎるのが逆にネックになるかも。
　　ちなみに、専修大学生さんに関しては
　　殆ど自転車に乗って移動できる通学ルートでオススメです。

▼詳細はこちら

☆☆学生向けマンション "明治大学・専修大学・日本女子大学" 生田駅 ☆☆
★ノイエス７は生田不動産の管理物件です★ 無線インターネット無料、オートロック付マンションです！！ 明るい色のタイル張りが学生の目を惹くマンションです!! 全室南向きになり、南側には陽を遮るものがないため、1階部分でも陽が入り、日当り良好です。 生田駅まで平坦な道なりで徒歩5分程度ですので、買い物や駅を使うには便利です。 本物件の南側に小田急線が走っているため、音が気になる方もおられますが、普段の生活に支障が出るほどではありません。 また本物件は遮音性がさほど良くないため、隣や上下階からの空気音や固体音が響いてくるので、音に敏感な方にはオススメしません。 音の感じ方には個人差があるので、どのくらい音がするのか実際にお部屋から聴いてみるのが良さそうです。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩３分 ・自転車２分(２２５ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入って行くことになります。 登校路門までは平坦な道のりで徒歩3分ですが、校舎までは生田坂を上らないといけません。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・徒歩１７分・自転車７分 (１３１５ｍ) 専修大学には、徒歩または自転車で通学されることをオススメします。 徒歩の場合は、9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行くことになりますが、本物件は低い立地にあり、専修大学は高台にあるため、坂を避けて通学することができません。 自転車通学の場合は、一部の上り坂で自転車を降りる箇所があります。 ＊専修大学はバイクでの通学は禁止ですのでご注意ください。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス)・・・徒歩２１分 (１６７０ｍ)　 日本女子大学には電車を利用して、読売ランド前駅から徒歩通学、または向ヶ丘遊園駅からスクールバスでの通学になります。 読売ランド前駅から日本女子大学の正門までは上り坂、正門から校舎までは徒歩8分程度になり、歩くことが苦でなければ良いですが、あまり歩きたくない方には、校舎まで行くスクールバスが良いです。 ＊日本女子大学は自転車やバイクでの通学は禁止ですのでご注意ください。 △昭和音楽大学　△東京農業大学　△成城大学　△日本大学(商学部)　△聖マリアンナ医科大学 △昭和薬科大学　△相模女子大学　△玉川大学　△国士舘大学　△和光大学　 建物設備等 ●オートロック　●モニター付インターホン　●ＢＳ対応　●宅配ボックス　●温水洗浄便座 ●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ）　●日当り良好　●原付まで置けるスペース有 周辺環境 ★コンビニ (ローソン川崎生田八丁目店)・・・・・・・徒歩４分 (３０５ｍ) ★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 生田店)・・・・・・・徒歩５分 (３８５ｍ) ★ファミリーレストラン (ガスト生田駅前店)・・・徒歩５分 (３５５ｍ) ★ドラッグストア (セイジョー薬局)・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４１０ｍ) ★金融機関：郵便局 (生田駅前郵便局)・・・・・・・・・徒歩６分 (４４５ｍ) 　　　　　　銀行 (三井住友銀行)・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４０５ｍ) ★病院：内科 (中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４５０ｍ) 　　　　耳鼻科 (宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４３０ｍ) 　　　　眼科 (ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (６３０ｍ) 　　　　皮膚科 (たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (６３０ｍ) 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・徒歩２７分 (２１２０ｍ)
301号室 【窓・日当り】 ○最上階角部屋！！ ○バルコニー側は南向きで『日当たりの良い』お部屋です。 ⇒バルコニー側には陽を遮るものがないため、洗濯物も問題なく乾くと思います。 ⇒室内干し用のポールもあります。雨の日でも干すことができて嬉しいですね。 ○バルコニー側のほかにも窓があり、明るく、風通しの良いお部屋です♪ 【内装】 ○嬉しいインターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ）。 ○居室は6.5帖の1Ｋタイプのお部屋です。 ⇒調理の臭いや煙が部屋全体にいかないですし、冷暖房の効率も良くなる等の ○人気条件の1つである、バス・トイレ別のお部屋です☆ ○コンセントの差込口が、部屋の中に3つあるのもなにかと便利ですね。 ○シューズボックスが大きいのも魅力です。玄関が片付いて良いですね。
賃料	62,000円
管理費	2,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費(敷引)：28,000円 ●鍵交換：家主負担 ●安心入居サポート：15,000円(税別) ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1K
広さ	21.66m2
築年月	2004/03
方位	南
設備	エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/シャワートイレ/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/最上階/角部屋
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩5分
所在地	川崎市多摩区生田8
備考	●留学生の方は、学校で紹介されている「留学生住宅総合補償」もしくは「保証会社」に加入していただきます。
取引態様	専任