遮音性が気になる方へオススメのRC造マンションです。 | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2019.03.14

本日は駅まで平坦な立地のマンションをご紹介します。
生田駅周辺は坂の多い地形なので、坂の無いエリアは希少です＾＾

ちなみに、「遮音性が気になる」というお客様に、
よくご紹介をさせていただきます。
賃貸物件の中では比較的、遮音性の高いお部屋です。

３０１号室は大きな出窓で明るく見晴らしの良い点が、
特にオススメです。朝日の差し込む東側に出窓があり、
南側のベランダからも暖かな日差しがさし込みます。

　
　


▼物件名
●アヴニール生田　３０１号室

▼物件のメリット・ベスト３
①大きな出窓の２面採光
②遮音性の高い鉄筋コンクリート造
③駅まで平坦で歩きやすい立地

▼物件のデメリット・ワースト３
①バス・トイレが同室
　⇒その他の条件は悪くはないはずなので、
　　メリットとデメリットを比較してみてください◎
②水回りがコンパクト
　⇒その代わり、居室部分を広く確保しています
③周辺に商業施設がない
　⇒駅徒歩１０分圏内なので、駅前には商業施設がありますよ(^^)v

▼詳細はこちら

☆小田急線生田駅／賃貸／専修／明治／生田キャンパス／アパート／マンション／学生／社会人☆
遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造の建物です。 上下階や隣からの生活音を気にしてしまう方、音に敏感な方に特にオススメできるマンションです。 生田駅からマンションまではほぼ平坦な道になりますので駅を利用するには便利です。 スーパーやコンビニ、金融機関等は生田駅に周辺にあるため便利な場所です。 全室南向きのお部屋になりますが、1階、2階は南側に戸建があるため日当りが欠けてしまいます。 3階以上は日当り良好ですので洗濯物も問題なく乾きます。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・徒歩４分・自転車２分 (２４５ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入ります。 マンションから登校路門までは平坦な道で、校舎までは生田坂を上ります。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・徒歩１５分・自転車６分 (１１２５ｍ) 専修大学へは10号館または120年記念館(9号館側)から校舎へ入ります。 専修大学は高台にあり、こちらのマンションは専修大学よりも低い場所にあります。 そのため通学の際は坂を上って校舎へ入って行きます。 ＊専修大学は原付バイクでの通学が禁止となっていますのでご注意ください。 △日本女子大学　△昭和音楽大学　△成城大学　△聖マリアンナ医科大学　△日本大学(商学部) △相模女子大学　△東京農業大学　△和光大学　△国士舘大学　△玉川大学　△昭和薬科大学 建物設備等 ●Ｂフレッツ対応　●自転車まで置けるスペース有　●遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造　 ●ＢＳ対応　●ＩＨコンロ　●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ） 周辺環境 ★コンビニ (ローソン 川崎生田８丁目店)・・・・・・・・・・徒歩３分 (２２０ｍ) ★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 生田店)・・・・・・・・・・・徒歩７分 (５１０ｍ) ★ファミリーレストラン (ガスト 生田駅前店)・・・・・・徒歩３分 (２３０ｍ) ★ドラッグストア (クスリセイジョー 生田店)・・・・・・徒歩７分 (４９５ｍ) ★金融機関：郵便局 (生田駅前郵便局)・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４３５ｍ) 　　　　　　銀行 (三井住友銀行)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩７分 (５１０ｍ) ★病院：内科 (中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (５９５ｍ) 　　　　耳鼻科 (宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (５８０ｍ) 　　　　眼科 (ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７４５ｍ) 　　　　皮膚科 (たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７４５ｍ) 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２８分 (２１６５ｍ)
南バルコニーで日当り良好です!! ベランダがあるので布団が干せるのはメリットですね。 縦長にはなりますが居室が7帖と若干ゆとりのあるお部屋です。 収納はあまり大きくないので、在校生には少しマイナスになるかもしれません。 収納ラックなどを利用して、家具家電などを配置してみてはいかかでしょうか。 遮音性に優れているお部屋ですので、上階や両隣の生活音はまず聞こえる可能性は低いと思います。 生活音が気になる方には日当りが悪いですがオススメです。 日当りが悪いので日中お部屋におられない方には良いかもしれませんね。 【リフォーム歴】 ★２０１６年８月　モニター付きインターホンに変更
賃料	52,000円
管理費	1,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費(敷引)：28,000円 ●鍵交換：家主負担 ●安心入居サポート：家主負担 ●更新料：新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1R
広さ	19.75m2
築年月	1990/12
方位	南
設備	エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/コンビニ近/2階以上
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩7分 小田急小田原線向ヶ丘遊園駅 徒歩22分
所在地	川崎市多摩区生田８
備考	●留学生の方は、学校で紹介されている「留学生住宅総合補償」もしくは「保証会社」に加入していただきます。
取引態様	専任