タイル張り！防音性の高い壁構造のマンションです♪ | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2016.09.19

本日は、大きな出窓が特徴のお部屋をご紹介します(^▽^)/

　

遮るものが無いので、とても日当たりの良いお部屋ですよ。
大きな出窓があるおかげで、開放感が感じられます。

明治大学・専修大学へ通学もしやすく、
駅を利用される方にとっても坂が無いので歩きやすい道のりです。





バス・トイレが同室という点が惜しいところではありますが、
その他の条件は悪くないので、意外に人気のある物件です。


また、鉄筋コンクリートの壁構造という事で、
遮音性にも優れているのがこの物件の最大のメリット！


賃貸物件で隣のお部屋の音が１００パーセント聞こえないという事は
残念ながら難しいことですが、アヴニール生田は木造や鉄骨造と比べると
比較的生活音が聞こえにくいようです。


ご見学も可能ですので是非お問合せください(^▽^)/

☆☆学生向けマンション "明治大学・専修大学・日本女子大学" 生田駅 ☆☆
遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造の建物です。 上下階や隣からの生活音を気にしてしまう方、音に敏感な方に特にオススメできるマンションです。 生田駅からマンションまではほぼ平坦な道になりますので駅を利用するには便利です。 スーパーやコンビニ、金融機関等は生田駅に周辺にあるため便利な場所です。 全室南向きのお部屋になりますが、1階、2階は南側に戸建があるため日当りが欠けてしまいます。 3階以上は日当り良好ですので洗濯物も問題なく乾きます。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・徒歩４分・自転車２分 (２４５ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入ります。 マンションから登校路門までは平坦な道で、校舎までは生田坂を上ります。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・徒歩１５分・自転車６分 (１１２５ｍ) 専修大学へは10号館または120年記念館(9号館側)から校舎へ入ります。 専修大学は高台にあり、こちらのマンションは専修大学よりも低い場所にあります。 そのため通学の際は坂を上って校舎へ入って行きます。 ＊専修大学は原付バイクでの通学が禁止となっていますのでご注意ください。 △日本女子大学　△昭和音楽大学　△成城大学　△聖マリアンナ医科大学　△日本大学(商学部) △相模女子大学　△東京農業大学　△和光大学　△国士舘大学　△玉川大学　△昭和薬科大学 建物設備等 ●Ｂフレッツ対応　●自転車まで置けるスペース有　●遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造　 ●ＢＳ対応　●ＩＨコンロ　●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ） 周辺環境 ★コンビニ (ローソン 川崎生田８丁目店)・・・・・・・・・・徒歩３分 (２２０ｍ) ★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 生田店)・・・・・・・・・・・徒歩７分 (５１０ｍ) ★ファミリーレストラン (ガスト 生田駅前店)・・・・・・徒歩３分 (２３０ｍ) ★ドラッグストア (クスリセイジョー 生田店)・・・・・・徒歩７分 (４９５ｍ) ★金融機関：郵便局 (生田駅前郵便局)・・・・・・・・・・・・・徒歩６分 (４３５ｍ) 　　　　　　銀行 (三井住友銀行)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩７分 (５１０ｍ) ★病院：内科 (中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (５９５ｍ) 　　　　耳鼻科 (宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩８分 (５８０ｍ) 　　　　眼科 (ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７４５ｍ) 　　　　皮膚科 (たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７４５ｍ) 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２８分 (２１６５ｍ)
【窓・日当り】 ○３階角部屋で南バルコニー・東出窓なので、日当り良く明るいお部屋です。 ○バルコニーがあるので、洗濯物が干しやすいです。 【内装】 ○無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ）。 ○非常に遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造。 ○ＩＨコンロ付です。 ○キッチンスペースが居室とは独立した感じの間取りになっています。 ⇒居室と区別して使えますね＾＾ ○7帖の居室は比較的広めです。 ○室内洗濯機置場があるのは嬉しいポイント！ ○バストイレ同室タイプのお部屋になります。 ⇒掃除は楽になるかと思います。 【コメント】 ○生田駅、明治大学ともに近く住みやすい環境かと思われます。 ○立地、遮音性から人気の高いお部屋です。
賃料	54,000円
管理費	1,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費:28,000円(敷引)　●家財保険要加入 ●鍵交換費用:10,000円+消費税(任意)　●更新料:新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1R
広さ	19.75m2
築年月	1990/12
方位	南
設備	エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/インターネット/BS/南向き/フローリング/2階以上/角部屋
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩7分 小田急小田原線向ヶ丘遊園駅 徒歩22分
所在地	川崎市多摩区生田８
備考	●本物件のご入居を希望される留学生のかたは、留学生住宅総合補償に加入していただきます。●審査内容によっては保証会社への加入をご提案させていただく場合がございます、予めご了解ください。【保証人代行(リクルートフォレントインシュア)　1.保証料：賃料等の100％(共益費・駐車料等も含みます)　2.継続保証料1万円/年　3.最低保証料2万円】
取引態様	専任

ではまた、次回٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


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