【元付物件】グリーンヒルズ2/生田駅 徒歩13分
賃貸アパート
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
★グリーンヒルズ2は生田不動産がオーナーから直接お預かりしています。
審査・契約・入居後の更新手続き等も当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
最初に伝えておきますが、本物件の最大のデメリットは「立地」です。
立地以外は、賃料も安く比較的きれいなので、悪いところは殆ど有りません。
立地のインパクトが強いので賃料が比較的お手頃に抑えられています。
上記のデメリットが気にならない方にとっては、非常にお得感のある物件だと言えるでしょう。
本物件は高台に建っているため、1階でも2階以上の眺めがあります。
窓から見える景色や安全面を考慮しても、1階と2階の差は殆どありません。
特に女性の方で、1階を避けて探している場合でも本物件であれば
1階ということがデメリットにはなりません。どのお部屋も日当りが良く、開放感がありますよ。
基本的に近くの大通りは駅まで歩きやすい道のりですが、
本物件の手前でグッと坂を登っていく点が最大のネックとなります。
車でご案内する際は、約170mほどを一気に高い場所まで上がるため、
非常に辛い坂だと感じる方が多いようです。
なお、実際には車でご案内するのとは別のルートもございます。
階段はありますが、そちらの方が比較的ラクに移動できるとのことで、
多くの入居者は階段ルートを利用しています。
明治大学や専修大学へは比較的近い立地なので、通学には問題ありません。
近くに向ヶ丘遊園駅まで行くバス停もありますので、雨が降ったときなどは便利です。
周辺は住宅地なので、夜は暗く静かになります。
一般的な住宅街と同じく、賑やかな場所では有りませんので、
静かで落ち着いた環境を好まれる方には良いと思います。
本物件周辺にスーパーが無いため、お買い物は駅前か、
もしくは明治大学や専修大学の学生さんは少し回り道をして、
多摩区三田というエリアにあるディスカウントスーパーに寄るが良いかもしれません。
なお、歩いてスグのところにコンビニがオープンしたので、
ちょっとしたお買い物には困らないようになりました。
敷地内には同じオーナーの物件が4棟建っていますが、本物件の2階がオーナー宅になっています。
何か有れば相談ができるので、親御さんにとっても安心感がありますね。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩13分(1036m)
専修大学へは9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行きます。
本物件は小田急線を挟んで北側の高台にあり、専修大学は南側の高台にあります。
9号館または10号館から入るにしても、本物件からは坂を下り、
坂を登って校内へ入って行きますので、坂を避けることは出来ません。
ただし、比較的学校には近い距離なので通学するのに不便はありません。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩9分(656m)
明治大学には登校路門または正門から校舎へ入って行きます。
本物件は小田急線を挟んで北側の高台にあり、明治大学は南側の高台にあります。
登校路門または正門から入るにしても、本物件からは坂を下り、
坂を登って校内へ入って行きますので、坂を避けることは出来ません。
ただし、比較的学校には近い距離なので通学するのに不便はありません。
●1くちガスコンロ付 ●シャワートイレ付 ●照明有り ●シューズボックス有り
●インターホン付 ●建物内にオーナー居住 ●シャッター付
●フレッツ光対応 ●ケーブルテレビ導入済(J:com)
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆小さなキッチンの不便を解消する
◆自分で設置できるモニターホンで安全面の向上
★コンビニ(セブン-イレブン 川崎生田8丁目店)・・・・・徒歩4分(300m)
(ローソンL 川崎生田八丁目店)・・・・・・・・徒歩9分(720m)
★スーパー(まいばすけっと 生田駅南口店)・・・・・・・・徒歩13分(992m)
(小田急OX 生田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1008m)
(ベンガベンガ 枡形店)・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1029m)
(ゆりストア 生田店・1階入口)・・・・・・・・徒歩14分(1070m)
(オーケー 生田店)・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分(1224m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・徒歩10分(765m)
★ドラッグストア(くすりのセイジョー 生田店)・・・・・・徒歩13分(970m)
(クスリのナカヤマ 生田駅前北口店)・・・徒歩13分(1021m)
(マツモトキヨシ 生田駅南口店)・・・・・徒歩14分(1042m)
★郵便局:生田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(975m)
★病院:内科(中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(1130m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1115m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩31分(2460m)
★グリーンヒルズ2は生田不動産がオーナーから直接お預かりしています。
審査・契約・入居後の更新手続き等も当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
最初に伝えておきますが、本物件の最大のデメリットは「立地」です。
立地以外は、賃料も安く比較的きれいなので、悪いところは殆ど有りません。
立地のインパクトが強いので賃料が比較的お手頃に抑えられています。
上記のデメリットが気にならない方にとっては、非常にお得感のある物件だと言えるでしょう。
本物件は高台に建っているため、1階でも2階以上の眺めがあります。
窓から見える景色や安全面を考慮しても、1階と2階の差は殆どありません。
特に女性の方で、1階を避けて探している場合でも本物件であれば
1階ということがデメリットにはなりません。どのお部屋も日当りが良く、開放感がありますよ。
基本的に近くの大通りは駅まで歩きやすい道のりですが、
本物件の手前でグッと坂を登っていく点が最大のネックとなります。
車でご案内する際は、約170mほどを一気に高い場所まで上がるため、
非常に辛い坂だと感じる方が多いようです。
なお、実際には車でご案内するのとは別のルートもございます。
階段はありますが、そちらの方が比較的ラクに移動できるとのことで、
多くの入居者は階段ルートを利用しています。
明治大学や専修大学へは比較的近い立地なので、通学には問題ありません。
近くに向ヶ丘遊園駅まで行くバス停もありますので、雨が降ったときなどは便利です。
周辺は住宅地なので、夜は暗く静かになります。
一般的な住宅街と同じく、賑やかな場所では有りませんので、
静かで落ち着いた環境を好まれる方には良いと思います。
本物件周辺にスーパーが無いため、お買い物は駅前か、
もしくは明治大学や専修大学の学生さんは少し回り道をして、
多摩区三田というエリアにあるディスカウントスーパーに寄るが良いかもしれません。
なお、歩いてスグのところにコンビニがオープンしたので、
ちょっとしたお買い物には困らないようになりました。
敷地内には同じオーナーの物件が4棟建っていますが、本物件の2階がオーナー宅になっています。
何か有れば相談ができるので、親御さんにとっても安心感がありますね。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩13分(1036m)
専修大学へは9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行きます。
本物件は小田急線を挟んで北側の高台にあり、専修大学は南側の高台にあります。
9号館または10号館から入るにしても、本物件からは坂を下り、
坂を登って校内へ入って行きますので、坂を避けることは出来ません。
ただし、比較的学校には近い距離なので通学するのに不便はありません。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩9分(656m)
明治大学には登校路門または正門から校舎へ入って行きます。
本物件は小田急線を挟んで北側の高台にあり、明治大学は南側の高台にあります。
登校路門または正門から入るにしても、本物件からは坂を下り、
坂を登って校内へ入って行きますので、坂を避けることは出来ません。
ただし、比較的学校には近い距離なので通学するのに不便はありません。
●1くちガスコンロ付 ●シャワートイレ付 ●照明有り ●シューズボックス有り
●インターホン付 ●建物内にオーナー居住 ●シャッター付
●フレッツ光対応 ●ケーブルテレビ導入済(J:com)
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆小さなキッチンの不便を解消する
◆自分で設置できるモニターホンで安全面の向上
★コンビニ(セブン-イレブン 川崎生田8丁目店)・・・・・徒歩4分(300m)
(ローソンL 川崎生田八丁目店)・・・・・・・・徒歩9分(720m)
★スーパー(まいばすけっと 生田駅南口店)・・・・・・・・徒歩13分(992m)
(小田急OX 生田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1008m)
(ベンガベンガ 枡形店)・・・・・・・・・・・・徒歩13分(1029m)
(ゆりストア 生田店・1階入口)・・・・・・・・徒歩14分(1070m)
(オーケー 生田店)・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分(1224m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・徒歩10分(765m)
★ドラッグストア(くすりのセイジョー 生田店)・・・・・・徒歩13分(970m)
(クスリのナカヤマ 生田駅前北口店)・・・徒歩13分(1021m)
(マツモトキヨシ 生田駅南口店)・・・・・徒歩14分(1042m)
★郵便局:生田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(975m)
★病院:内科(中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(1130m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1115m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩31分(2460m)
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
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宅建免許番号 : 神奈川県知事免許(16) 第1394号
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