【元付物件】フレグランス生田/生田駅 徒歩5分
賃貸マンション
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
★フレグランス生田は生田不動産がオーナーから直接お預かりしており、
審査・契約・入居後の更新手続き等も当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
タイル張りの外観は重厚感があり、オートロックやエレベーター、
宅配ボックスなど共用部分の設備が充実している物件です。
単身者向けの賃貸物件としては、近隣で探してみてもなかなか無いような好条件で、
外観・設備・立地・賃料等のバランスが良いと感じます。
最上階にはオーナー宅がありますので、
何かあればすぐに頼ることが出来るのもメリットです。
本物件の隣には便利なコンビニがあり、目の前にはファミレス、
すぐ近くには交番があるのも安心感があります。女性でも夜道が歩きやすいと思います。
また生田駅にも徒歩5分ですので、スーパーや金融機関、
地元商店街等があり生活しやすい立地です。
物件の前は交通量の多い道路沿いになっていますが、
ベランダは反対向きなので車の音などは殆ど気になりません。
ベランダ側には別のマンションが建っており、
ベランダが向き合っているのが大きなマイナスポイントになります。
場所によっては向かい側のマンションが気にならないお部屋もありますが、
実際にご覧になっていただいて確認するのが良いかと思います。
日当たり自体は遮るほどでもありませんが、南側の響きに期待するほど良くはありません。
また、向かい側のマンションの1~2階部分は保育園となっていますので、
平日の日中のみ、子供達の可愛い元気な声が聞こえてくることもありますよ。
専修大学や明治大学には通学しやすい立地ですが、
駅にも近いので小田急線沿線で通学・通勤される方にもオススメです。
駅近という立地の良さとお部屋の広さから人の集まりやすい物件です。
騒いでしまうとクレームになりますのでご注意ください。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩18分・自転車8分(1429m)
専修大学へは徒歩または自転車での通学になります。
徒歩または自転車の場合は、徒歩の場合は、9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行くことになります。
専修大学は本物件よりも高台にあるため上り坂を避けることはできません。
自転車の場合は一部の区間で自転車を降りなくてはなりません。
*専修大学は、バイク通学が禁止されていますのでご注意ください。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩6分・自転車3分(403m)
明治大学の登校路門(生田坂)までは平坦な道のりです。
登校路門からは生田坂を上って校舎へ入って行きます。
○聖マリアンナ医科大学 ○昭和音楽大学
△成城大学 △東京農業大学 △国士舘大学 △相模女子大学
△玉川大学 △昭和薬科大学 △日本大学(商学部) △和光大学
●1くちガスコンロ付 ●居室の照明有り ●シューズボックス有り ●追焚き機能付バス
●エレベーター有 ●都市ガス ●自転車・原付バイクの駐輪可 ●宅配ボックス ●外観タイル張り
●遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造 ●オートロック付 ●インターホン付
●建物内にオーナー居住 ●フレッツ光対応 ●無線インターネット無料(CATV/40Mタイプ) ●BS対応
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆小さなキッチンの不便を解消する
★コンビニ(ローソンL 川崎生田八丁目店)・・・・・・・・徒歩1分(35m)
(セブン-イレブン 川崎三田1丁目店)・・・・・徒歩4分(246m)
(ファミリーマート 生田駅東店)・・・・・・・・徒歩4分(306m)
(セブン-イレブン 川崎生田7丁目店)・・・・・徒歩4分(311m)
(セブン-イレブン 川崎生田8丁目店)・・・・・徒歩6分(461m)
(ローソンLTF 川崎三田団地店)・・・・・・・徒歩7分(506m)
(ミニストップ 生田駅南口店)・・・・・・・・・徒歩7分(536m)
★スーパー(小田急0X 生田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(289m)
(まいばすけっと 生田駅南口店)・・・・・・・・徒歩5分(356m)
(ゆりストア 生田店・1階入口)・・・・・・・・徒歩5分(361m)
(まいばすけっと 生田駅西店)・・・・・・・・・徒歩7分(515m)
(オーケー 生田店)・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(706m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・徒歩1分(34m)
(ジョナサン 川崎生田店)・・・・・徒歩9分(710m)
★ドラッグストア(くすりセイジョー 生田店)・・・・・・・徒歩4分(271m)
(クスリのナカヤマ 生田駅前北口店)・・・徒歩4分(302m)
(マツモトキヨシ 生田駅南口店)・・・・・徒歩5分(394m)
(クスリのナカヤマ 生田駅南口店)・・・・徒歩6分(439m)
(ウェルパーク 川崎生田店)・・・・・・・徒歩9分(717m)
(フジ薬局 三田店)・・・・・・・・・・・徒歩10分(756m)
★郵便局:生田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(240m)
★病院:内科(中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(410m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(410m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(530m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(530m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩28分(2230m)
★フレグランス生田は生田不動産がオーナーから直接お預かりしており、
審査・契約・入居後の更新手続き等も当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
タイル張りの外観は重厚感があり、オートロックやエレベーター、
宅配ボックスなど共用部分の設備が充実している物件です。
単身者向けの賃貸物件としては、近隣で探してみてもなかなか無いような好条件で、
外観・設備・立地・賃料等のバランスが良いと感じます。
最上階にはオーナー宅がありますので、
何かあればすぐに頼ることが出来るのもメリットです。
本物件の隣には便利なコンビニがあり、目の前にはファミレス、
すぐ近くには交番があるのも安心感があります。女性でも夜道が歩きやすいと思います。
また生田駅にも徒歩5分ですので、スーパーや金融機関、
地元商店街等があり生活しやすい立地です。
物件の前は交通量の多い道路沿いになっていますが、
ベランダは反対向きなので車の音などは殆ど気になりません。
ベランダ側には別のマンションが建っており、
ベランダが向き合っているのが大きなマイナスポイントになります。
場所によっては向かい側のマンションが気にならないお部屋もありますが、
実際にご覧になっていただいて確認するのが良いかと思います。
日当たり自体は遮るほどでもありませんが、南側の響きに期待するほど良くはありません。
また、向かい側のマンションの1~2階部分は保育園となっていますので、
平日の日中のみ、子供達の可愛い元気な声が聞こえてくることもありますよ。
専修大学や明治大学には通学しやすい立地ですが、
駅にも近いので小田急線沿線で通学・通勤される方にもオススメです。
駅近という立地の良さとお部屋の広さから人の集まりやすい物件です。
騒いでしまうとクレームになりますのでご注意ください。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩6分・自転車3分(420m)
明治大学の登校路門(生田坂)までは平坦な道のりで徒歩6分になります。
登校路門からは生田坂を上って校舎へ入って行きます。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩18分・自転車8分(1432m)
専修大学へは徒歩または自転車、電車での通学になります。
徒歩または自転車の場合は、徒歩の場合は、9号館(120年記念館側)または10号館側から入って行くことになります。
専修大学は本物件よりも高台にあるため上り坂を避けることはできません。
自転車の場合は一部の区間で自転車を降りなくてはなりません。
*専修大学は、バイク通学が禁止されていますのでご注意ください。
☆◇日本女子大学(西生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩20分(1530m)
日本女子大学へは、電車を利用して読売ランド前から徒歩通学、または向ヶ丘遊園からスクールバスでの通学になります。
読売ランド前駅から大学の正門までは上り坂になり、正門から校舎までは徒歩8分程度です。
*日本女子大学は、自転車、バイクでの通学が禁止されておりますのでご注意ください。
○聖マリアンナ医科大学 ○昭和音楽大学
△成城大学 △東京農業大学 △国士舘大学 △相模女子大学
△玉川大学 △昭和薬科大学 △日本大学(商学部) △和光大学
●1くちガスコンロ付 ●居室の照明有り ●シューズボックス有り ●追焚き機能付バス
●エレベーター有 ●都市ガス ●自転車・原付バイクの駐輪可 ●宅配ボックス ●外観タイル張り
●遮音性に優れた鉄筋コンクリート壁構造 ●オートロック付 ●インターホン付
●建物内にオーナー居住 ●フレッツ光対応 ●無線インターネット無料(CATV/40Mタイプ) ●BS対応
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆小さなキッチンの不便を解消する
★コンビニ(ローソンL 川崎生田八丁目店)・・・・・・・・徒歩1分(35m)
(セブン-イレブン 川崎三田1丁目店)・・・・・徒歩4分(246m)
(ファミリーマート 生田駅東店)・・・・・・・・徒歩4分(306m)
(セブン-イレブン 川崎生田7丁目店)・・・・・徒歩4分(311m)
(セブン-イレブン 川崎生田8丁目店)・・・・・徒歩6分(461m)
(ローソンLTF 川崎三田団地店)・・・・・・・徒歩7分(506m)
(ミニストップ 生田駅南口店)・・・・・・・・・徒歩7分(536m)
★スーパー(小田急0X 生田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(289m)
(まいばすけっと 生田駅南口店)・・・・・・・・徒歩5分(356m)
(ゆりストア 生田店・1階入口)・・・・・・・・徒歩5分(361m)
(まいばすけっと 生田駅西店)・・・・・・・・・徒歩7分(515m)
(オーケー 生田店)・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(706m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・徒歩1分(34m)
(ジョナサン 川崎生田店)・・・・・徒歩9分(710m)
★ドラッグストア(くすりセイジョー 生田店)・・・・・・・徒歩4分(271m)
(クスリのナカヤマ 生田駅前北口店)・・・徒歩4分(302m)
(マツモトキヨシ 生田駅南口店)・・・・・徒歩5分(394m)
(クスリのナカヤマ 生田駅南口店)・・・・徒歩6分(439m)
(ウェルパーク 川崎生田店)・・・・・・・徒歩9分(717m)
(フジ薬局 三田店)・・・・・・・・・・・徒歩10分(756m)
★郵便局:生田駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(240m)
★病院:内科(中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(410m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(410m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(530m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(530m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩28分(2230m)
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宅建免許番号 : 神奈川県知事免許(16) 第1394号
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