【管理物件】塩山マンション/生田駅 徒歩10分
賃貸マンション
部屋情報一覧ROOM LIST
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
★塩山マンションは、生田不動産の管理物件です。
審査・契約などの手続き、入居後のサポートもすべて当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
1フロア1住戸のマンションです。隣のお部屋が無いことが最大のメリットです。
生活音等が気になる方には良いかもしれません。なお、賃貸なので全く音が聞こえないという事は有りえません。
一般的な賃貸物件と同じく、注意して生活していただければと思います。
本物件は1〜2階部分が賃貸になっていて、地下階はオーナー使用の倉庫です。
道路から向かって左手にはオーナー宅がありますが、当社管理物件なので何かあれば当社にご連絡ください。
近くで営業しておりますので、すぐに対応できるかと思います。
本物件の周辺は建物が密集しており、残念ながら居室の窓の多さが生かされていません。
窓を開けると隣の建物の壁が迫っているため、非常に圧迫感が感じられ、
2面採光のメリットはほぼ無いと言えます。日当りなど気にされない方には、
居室も広く賃料も抑えてあるのでお得感を感じるようです。
メリットとデメリットがありますので、両方を踏まえてよくご検討ください。
なお、キッチンや廊下側の窓はとても日当りが良いです。
キッチンの窓からはオーナー宅の物干し場が見えてしまいますが、
そこまで出入りのある場所ではないので気にならないかと思います。
春になると遠くに見える桜の木が見え、春の訪れを感じることが出来ます。
本物件は、人気のスーパー(オーケー生田店)が近くにあります。
駅から徒歩10分圏内ではありますが「多摩区三田」エリアの殆どが、
小田急線から見ると高台エリアになるので多少の坂は仕方ないのかなといった印象です。
駅からスーパーまでの間には、郵便局や薬局、クリーニング店、コンビニ、飲食店もチラホラ。
わざわざ駅前まで行かなくても生活のしやすいエリアです。
近隣には明治大学や専修大学の生田キャンパスがあり、
各大学と同じ高台エリアということもあって通学がしやすいと評判です。
どちらも歩いて10分程度で行けますので、徒歩圏内といった所でしょうか。
立地の良さから近隣には学生さんが非常に多く住んでいますので、
広くて集まりやすい本物件の立地は、溜まり場にならないようにご注意ください。
なお、本物件には駐輪スペースがないという点が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、坂があること・駅まで徒歩10分程度ということ・近隣に多少の商業施設があることなどを踏まえると、
自転車がなくとも十分に生活のしやすいエリアと言えます。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩5分(395m)
明治大学へは西南門(裏門)から校舎へ入ります。
本物件から西南門までは、説明が不要なくらい分かりやすい道のりです。
オーケー生田店が近くにあるので、少し寄り道をして通学途中にお買い物をしても良いかもしれません。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩10分(766m)
徒歩で、9号館(120年記念館)付近のWINGトンネルから校内へ入っていきます。
大学までは一部に下り坂や階段がありますが、基本的には平坦な場所も多く歩きやすい道程です。
向ヶ丘遊園駅から学校へ向かうより、比較的歩きやすいルートです。
オーケー生田店が近くにあるので、少し寄り道をして通学途中にお買い物をしても良いかもしれません。
●2くちガスコンロ設置可 ●都市ガス ●チャイム有 ●敷地内にオーナー居住
●フレッツ光対応 ●無線インターネット無料(CATV/40Mタイプ) ●BS対応
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆自分で設置できるモニターホンで安全面の向上
★コンビニ(ローソン LTF川崎三田団地店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒4分(315m)
★スーパー(ディスカウントスーパー オーケー 生田店)・・・・・・徒歩2分(135m)
★スーパー(いなげや 川崎生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(921m)
★スーパー(小田急OX 生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(966m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(837m)
★ファミリーレストラン(ジョナサン 川崎生田店)・・・・・・・・・・・徒歩10分(775m)
★ドラッグストア(フジ薬局 三田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(113m)
★ドラッグストア(クリエイトSD 川崎三田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(500m)
★金融機関:郵便局(川崎三田郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(176m)
★病院:内科(岸内科胃腸科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1123m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(810m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(985m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(985m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(1465m)
審査・契約などの手続き、入居後のサポートもすべて当社で行います。
当社でご成約の場合は、仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分(税別)です。
1フロア1住戸のマンションです。隣のお部屋が無いことが最大のメリットです。
生活音等が気になる方には良いかもしれません。なお、賃貸なので全く音が聞こえないという事は有りえません。
一般的な賃貸物件と同じく、注意して生活していただければと思います。
本物件は1〜2階部分が賃貸になっていて、地下階はオーナー使用の倉庫です。
道路から向かって左手にはオーナー宅がありますが、当社管理物件なので何かあれば当社にご連絡ください。
近くで営業しておりますので、すぐに対応できるかと思います。
本物件の周辺は建物が密集しており、残念ながら居室の窓の多さが生かされていません。
窓を開けると隣の建物の壁が迫っているため、非常に圧迫感が感じられ、
2面採光のメリットはほぼ無いと言えます。日当りなど気にされない方には、
居室も広く賃料も抑えてあるのでお得感を感じるようです。
メリットとデメリットがありますので、両方を踏まえてよくご検討ください。
なお、キッチンや廊下側の窓はとても日当りが良いです。
キッチンの窓からはオーナー宅の物干し場が見えてしまいますが、
そこまで出入りのある場所ではないので気にならないかと思います。
春になると遠くに見える桜の木が見え、春の訪れを感じることが出来ます。
本物件は、人気のスーパー(オーケー生田店)が近くにあります。
駅から徒歩10分圏内ではありますが「多摩区三田」エリアの殆どが、
小田急線から見ると高台エリアになるので多少の坂は仕方ないのかなといった印象です。
駅からスーパーまでの間には、郵便局や薬局、クリーニング店、コンビニ、飲食店もチラホラ。
わざわざ駅前まで行かなくても生活のしやすいエリアです。
近隣には明治大学や専修大学の生田キャンパスがあり、
各大学と同じ高台エリアということもあって通学がしやすいと評判です。
どちらも歩いて10分程度で行けますので、徒歩圏内といった所でしょうか。
立地の良さから近隣には学生さんが非常に多く住んでいますので、
広くて集まりやすい本物件の立地は、溜まり場にならないようにご注意ください。
なお、本物件には駐輪スペースがないという点が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、坂があること・駅まで徒歩10分程度ということ・近隣に多少の商業施設があることなどを踏まえると、
自転車がなくとも十分に生活のしやすいエリアと言えます。
☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩5分(395m)
明治大学へは西南門(裏門)から校舎へ入ります。
本物件から西南門までは、説明が不要なくらい分かりやすい道のりです。
オーケー生田店が近くにあるので、少し寄り道をして通学途中にお買い物をしても良いかもしれません。
☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・徒歩10分(766m)
徒歩で、9号館(120年記念館)付近のWINGトンネルから校内へ入っていきます。
大学までは一部に下り坂や階段がありますが、基本的には平坦な場所も多く歩きやすい道程です。
向ヶ丘遊園駅から学校へ向かうより、比較的歩きやすいルートです。
オーケー生田店が近くにあるので、少し寄り道をして通学途中にお買い物をしても良いかもしれません。
●2くちガスコンロ設置可 ●都市ガス ●チャイム有 ●敷地内にオーナー居住
●フレッツ光対応 ●無線インターネット無料(CATV/40Mタイプ) ●BS対応
💡本物件のデメリットを解消するアイディア
◆自分で設置できるモニターホンで安全面の向上
★コンビニ(ローソン LTF川崎三田団地店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒4分(315m)
★スーパー(ディスカウントスーパー オーケー 生田店)・・・・・・徒歩2分(135m)
★スーパー(いなげや 川崎生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(921m)
★スーパー(小田急OX 生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(966m)
★ファミリーレストラン(ガスト 生田駅前店)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(837m)
★ファミリーレストラン(ジョナサン 川崎生田店)・・・・・・・・・・・徒歩10分(775m)
★ドラッグストア(フジ薬局 三田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(113m)
★ドラッグストア(クリエイトSD 川崎三田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(500m)
★金融機関:郵便局(川崎三田郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(176m)
★病院:内科(岸内科胃腸科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1123m)
耳鼻科(宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(810m)
眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(985m)
皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(985m)
聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(1465m)
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
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宅建免許番号 : 神奈川県知事免許(16) 第1394号
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