賃貸物件の内見時にチェックするポイントとは？
具体的には、以下のような点に注意しましょう。
①部屋の広さや間取り
部屋の広さは、実際に生活するうえで十分なスペースがあるかを確認しましょう。
また、間取りは、自分のライフスタイルに合っているかを確認します。
②日当たりや風通し
日当たりや風通しは、生活の快適性に大きく影響します。
日当たりが悪いと、部屋が暗く、カビが発生しやすくなります。
また、風通しが悪いと、湿気がこもり、カビやダニが発生しやすくなります。
③壁紙や床の汚れ・傷・臭い
壁紙や床の汚れや傷は、入居後に自分で修繕する必要が生じる可能性があります。
また、タバコやペットの臭いがある場合は、換気やハウスクリーニングが必要になるかもしれません。
④水回りの設備の状態
水回りの設備は、入居後に頻繁に使用する場所です。
蛇口やトイレ、キッチンなどの設備の状態をしっかりと確認しましょう。
⑤家具や家電の設置スペース
すでに家具や家電がある場合は、設置できるスペースがあるかを確認しましょう。
また、引っ越し後に家具や家電を購入予定の場合は、設置スペースを十分に確保しておきましょう。
⑥収納スペース
収納スペースは、生活用品や衣類などを収納するのに欠かせません。
収納スペースが十分に確保されているかを確認しましょう。
⑦騒音や振動
騒音や振動は、生活の快適性を大きく損なう可能性があります。
近隣の住民の生活音や、道路や鉄道からの騒音や振動を確認しましょう。
⑧エントランスやエレベーターなどの共有スペースの清潔さ
エントランスやエレベーターなどの共有スペースは、入居者の共用スペースです。
清潔に保たれているかを確認しましょう。
⑨ゴミ捨て場や駐車場の利用状況
ゴミ捨て場や駐車場は、入居者が頻繁に利用する場所です。
利用状況を確認しましょう。
⑩防犯設備の有無
防犯設備は、住まいの安全を守るために重要な設備です。
防犯カメラや警報機などの防犯設備が設置されているかを確認しましょう。
⑪スーパーやコンビニなどの生活利便施設の有無
スーパーやコンビニなどの生活利便施設は、日常生活に欠かせません。
生活利便施設の有無や、利用状況を確認しましょう。
⑫駅やバス停などの交通アクセス
駅やバス停などの交通アクセスは、通勤や通学、買い物などに便利です。
交通アクセスを確認しましょう。
⑬公園や図書館などの公共施設の有無
公園や図書館などの公共施設は、休息や娯楽、学習などに利用できます。
公共施設の有無を確認しましょう。
⑭騒音や治安など
騒音や治安は、生活の快適性や安全性に大きく影響します。
騒音や治安の状況を確認しましょう。
内見時には、時間に余裕を持って、じっくりと物件をチェックしましょう。
チェックリストを用意しておくと、忘れずにチェックすることができます。
