約6割の入居者が利用している家賃債務保証会社とは？
家賃債務保証会社とは、入居者の家賃の滞納や支払不能を保証する会社です。
入居者が家賃を滞納した場合、保証会社が大家さんに代わって家賃を立て替え払いします。
家賃債務保証会社は、入居希望者が賃貸物件を借りる際に、連帯保証人を代わりに担います。
連帯保証人は、入居者が家賃を滞納した場合、大家さんに代わって家賃を支払う責任を負います。
そのため、連帯保証人がいないと、入居希望者は賃貸物件を借りることができないケースが多くあります。
家賃債務保証会社を利用することで、入居者は連帯保証人を探す必要がなくなり、賃貸物件をスムーズに借りることができます。
また、家賃を滞納してしまった場合でも、保証会社が家賃を立て替えてくれるため、大家さんとのトラブルを回避することができます。
家賃債務保証会社の利用には、保証料がかかります。
保証料は、保証会社や物件の条件によって異なりますが、一般的に家賃の1ヶ月分程度です。
日本では、2022年時点で、約6割の入居者が家賃債務保証会社を利用しています。
家賃債務保証会社を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
・保証料の金額
・保証範囲
・保証条件
・保証会社の実績
保証料は、保証会社によって大きく異なります。
また、保証範囲は、家賃の滞納だけでなく、敷金や礼金の未払い、退去時の原状回復費用なども含まれる場合があります。
保証条件は、入居者の年齢や職業、収入などによって異なる場合があります。
保証会社の実績は、過去に家賃滞納のトラブルがあったかどうかを確認しましょう。
家賃債務保証会社は、入居者が賃貸物件を借りる際に、安心して利用できる便利なサービスです。
利用を検討している方は、複数の保証会社を比較検討して、自分に合った保証会社を選びましょう。
