賃貸管理について | 株式会社イモビリエ

賃貸経営に伴うさまざまな業務を代行し、個々のオーナー様のご要望にお応えする様々なメニューがございます。賃貸借契約（新規・更新）に伴う書類作成業務や、賃料の集金を代行する賃料管理業務、退去時の原状回復業務及び精算業務、設備の法定点検代行や修繕管理、修繕提案を行う建物・修繕管理など、内容は様々。一室から一棟までオーナー様のご要望に応じて管理のご相談を承ります。

建物の規模や設備により、定期巡回と報告や、共用部の定期清掃、消防設備点検、 修繕のご提案及び工事手配等を行います。

オーナーに代わって管理会社が賃料の集金を行い、送金明細をお送りします。 また、サブリース契約や滞納保証といったメニューもあります。

契約締結時の書類作成や、更新時の案内 作成、更新契約書の作成、解約時の解約 受付書面の取り交し等、契約期間中に発生する書類作成と管理を行います。

解約明渡し時にオーナー様に代わって、 管理会社が借主と現地立ち合いを行い、 補修箇所の決定と、費用負担割合を決定 します。 また、工事完了までの管理も行います。