入居中の注意事項

≪使用上の注意点≫

 居住 / キッチン / 風呂・洗面台 / トイレ / 洗濯機置き場 /
 ベランダ / 共有部分 / その他 /


≪生活上の注意点≫

 ゴミ出しについて / 騒音・生活音について /

 
≪使用上の注意点≫

※注意を怠り修理が必要となった場合、お客様にその費用をご請求いたします。


◆居室
*くぎやネジ等で穴を開けてはいけません。

*ポスター貼り・突っ張り棒等の使用により、壁紙の変色や剥がれが生じます。

*液体・水漏れ等の放置により、床材にシミや劣化が生じます。

*寝具を床に直接敷いたままにすると、湿気により床材に変色や劣化が生じます。

*暖房器具(こたつ)を使用の際は断熱対策をして下さい。熱により床材に劣化が生じます。

*可動式の椅子や簡易はしごの使用により、床材が磨耗します。

*たこ足配線やコンセントのホコリの付着は、電気火災の原因となります。

*喫煙する方は、ヤニ汚れや焼けこげ、火の始末には十分に注意して下さい。

*湿気や結露の放置はカビの発生源となり、シミや建物の劣化につながります。

*エアコンのフィルターの清掃をして下さい。運転効率の低下や、故障の原因になります。

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◆キッチン
*排水口に油や残飯等を流してはいけません。油類は管にこびりつき詰まりの原因になります。

*調理台の油汚れを放置してはいけません。ステンレスが腐食し変色します。

*換気扇の清掃をして下さい。運転効率の低下や、故障の原因になります。

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◆風呂・洗面台
*排水口に髪や石鹸クズを流さないで下さい。詰まりの原因になります。

*毛染め剤の付着は直ぐに拭取って下さい。色素が染み込んで取れなくなります。

*ヘアピン・カミソリ等の金属製品は放置しないで下さい。サビで変色します。

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◆トイレ
*トイレットペーパー以外のものは流さないで下さい。詰まりの原因になります。

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◆洗濯機置き場
*使用しない時は給水口の蛇口を閉めて下さい。水圧でホースが外れることがあります。

*洗濯機の排水ホースは排水口にしっかりと固定して下さい。

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◆ベランダ
*物干しは竿(ポール)を使用し、ロープは使用しないで下さい。竿受けの破損の原因になります。

*落下の恐れのある場所に植木鉢等を置かないで下さい。

*落ち葉やごみ等を放置しないで下さい。排水溝の詰まりの原因になります。

*隣室との仕切り板の前や、避難ハッチの上下に物を置かないで下さい。緊急避難時の妨げになります。

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◆共有部分
*廊下にゴミや傘などの私物を置かないで下さい。通行や緊急避難時の妨げになります。 

*駐輪場使用の際は(当社指定の物件のみ)当社にて登録手続きをし、当社発行のステッカーを
 貼って下さい。無登録の場合、無断・放置とみなし、撤去します。

*使用しなくなった自転車・バイクは速やかに処分して下さい。放置はスペースの占領となり、
 他の利用者の迷惑となります。

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◆その他
*冬期は給湯器の凍結防止のため、ブレーカーを遮断しないで下さい。

*設備以外の冷暖房器具の取り付けは、当社までご相談の上行なって下さい。

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≪生活上の注意点≫


◆ゴミ出しについて
収集されなかったごみは悪臭・散乱の原因となるほか、近隣住宅との共同収集場所となっている場合、

収集場所の掃除当番の方に大変迷惑がかかります。

「川崎市ごみと資源物の分け方・出し方」にしたがい、曜日・時間・場所を守って下さい。

ルールが守られていない場合には、違反者を特定し、処分代行費の請求をします。


●収集されない事例

*ごみの分別がされていない。

  普通ごみに資源物(空きビン・空き缶・ペットボトル)が混入している。

  「空き缶・ペットボトル」の袋に「空きビン」が混入している。

*曜日・時間を守らずに出された。 


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◆騒音・生活音について
アパート・マンションでは、ある程度の音は「生活音」としてお互いに許容していただかなければなりませんが、

深夜・早朝の「生活音」「騒音」となりかねません。

「自分の出している音が周囲の迷惑となっていないか」、少しの気遣いがトラブルを防ぎます。

  

●「騒音」の主な原因

*室内外での足音、ドアの開閉音

*テレビ・ステレオ・ラジオ等の音量

*友人を招いての話し声・笑い声(ゲーム・飲酒等)

*携帯電話の話し声

*楽器の演奏・歌声(楽器演奏は契約上原則禁止)

*深夜の洗濯機・掃除機等の機械音


「騒音」により周囲に迷惑をかけ、注意しても改善がみられない場合は、
 賃貸借契約を解除し、明け渡しを求められる場合があります。


騒音により迷惑を被った場合には、当社へご連絡下さい。

他の入居者からも事実を確認したうえで、連絡者が特定されないよう、相手に注意します。

壁や床を叩いての抗議や、相手の部屋に行って直接抗議するなどの行為は、

トラブルを大きくしますので絶対にしないで下さい。


※深夜に集団で騒ぐなどの明らかな迷惑行為に対しては、直接警察にご相談下さい。
 翌日、当社までその旨ご報告下さい。


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