> 【生田駅周辺お部屋探し】,部屋探しから契約まで

お部屋探しから
契約までの基本的な流れ
お部屋探しから入居までの流れ

下調べ
〕住(賃料など)、地域・立地条件、お部屋の広さ、設備など。自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう!

∪古追堝飴困離曄璽爛據璽犬篥稿掲示などを利用して物件を探す!


お問合せ
ゝい砲覆襪部屋が見つかった方は、お電話やメール、WEBサイトのリンク等から、生田不動産へお問合せ下さい。

△幹望の条件から、最適なお部屋のご提案もいたします。まずはお気軽にお問合せ下さい。


ご案内
,翰菘垢瞭時を予めご連絡ください。ご予約いただいた方がご案内もスムーズです。

∪古追堝飴困離好織奪佞お部屋のご案内をします。


お申込
ヾ望入居日の確認(ご希望の日程をお申し付け下さい。)

⊃醜書の記入

身分証明書の提示
【身分証明証の提示について】
●運転免許証・パスポートなどの顔写真入りのもの
※提示は申込人のみ
※学生の場合は学生証でも可


入居審査

.ーナー審査をします。生田不動産は自社物件のご紹介を中心としていますので、オーナーへ直接のご連絡が可能です。その為、入居審査も非常にスピーディーです。

∨椰由稜Аκ歉攷由稜Г療渡辰入る場合があります。保証人の方へは事前にご連絡をお願いします。

審査が通り次第、契約日のご確認をさせていただきます。場合によっては即日での契約も可能です。

費用の確認
敷金 修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で預けるお金。退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。
礼金 大家さんに対してお礼の意味を込めて支払うお金。
仲介手数料 大家さんとの仲介をした不動産会社に支払うお金。
前家賃 入居した月の家賃。月の途中から入居した場合は日割り計算で支払います。
火災保険料 火災や水漏れ、盗難などの保障をするため、入居者の加入が義務となっております。
鍵の交換 交換は入居者の任意となっています。


重要事項説明・契約
入居にあたってのご説明

契約書で確認する項目
家   賃 金額、支払日、支払い方法、改定について 
契   約 期間、更新、解約などについて
特記事項 退去時に変換される敷金に関する事項、
現状回復の費用負担について
禁止事項 ペットの飼育や楽器の演奏などについて
必要書類(後日提出でもOK)
【学生】
●住民票(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の課税証明書、もしくは納税証明書(所得金額の記載のあるもの)


【社会人】
●住民票(三ヶ月以内取得のもの)
●申込人の会社在籍(内定)証明書
●申込人の課税証明書もしくは納税証明書(所得金額の記載のあるもの)
●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の課税証明書、もしくは納税証明書(所得金額の記載のあるもの)
入居までの準備は?
契約が終わったら
入居中の注意事項
気をつけて欲しいこと
一人暮らしのトラブル対処
対処法をチェック
解約の手続きから退去まで
次のお引越し前に


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