賃料値下げ！駅前デザイナーズ物件★１ＬＤＫメゾネットタイプ♪ | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2017.03.27

生田駅が目の前のデザイナーズマンションが値下げしました！



なんと！！　‐5,000円です(@_@)！！！！

年間6万円も下がります(((( ;゜д゜)))アワワワワ



本物件、本当に駅が近くて忙しい社会人の方や
共働きの新婚さんなどにおススメのお部屋です(^▽^)/

間取りは１ＬＤＫのメゾネットタイプ！
ものすご〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜く、クセのある間取りです(笑)



でも、お部屋を使いこなすことが出来れば、
とってもオシャレな空間に仕上がると思います！！



我こそは！！と思うお客様は、ぜひお問合せを(((o(*゜▽゜*)o)))

●ネット無料
●バス・トイレ別
●オートロック
●宅配ボックス
●エレベーター
●敷地内ごみ置き場
●自転車駐輪ＯＫ（無料）
●駅徒歩１分

☆小田急線生田駅／賃貸／専修／明治／生田キャンパス／アパート／マンション／学生／社会人☆
生田駅、北口を出てすぐ。 １階が美容室になっている、鉄筋コンクリートのマンション。 デザイナーズでお洒落な外観は、駅前でも一際目立つ存在です。 駅前の建物の裏にグルっと回ると、現れるエントランス。 駅徒歩１分もかかりません。それなのに歩行者の目線が気になりにくいのは嬉しいところ。 エントランスでまず目に付くのは、 いちめん真っ赤な集合ポストと宅配ボックス。とても印象的です。 オートロックの自動ドアを抜けると、奥にはエレベーター。 少し狭いエレベーターですが、上層の階でも余裕ですね。 全室南向き、南側に陽を遮るものがないため日当りも良いです。 建物は、嬉しいインターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ）。 オートロック・モニター付インターホンのセキュリティ設備から、Ｂフレッツ・地デジ＆ＢＳの情報設備、 外出中に届いた荷物を受け取れる宅配ボックスも完備。 駅前なので、コンビニ・スーパー・銀行・ファーストフードなどの商業施設も多く、利便性も抜群です♪ 本物件は駅前にあるためスーパーや金融機関等など生活するにも便利な場所です。 南側には生田駅があるため、窓を開けておくと電車の騒音が入りますが、窓を閉めてしまえばほとんど気にならないかと思います。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩８分・自転車３分 (５８０ｍ) 明治大学へは登校路門(生田坂)から校舎へ入ります。 本物件から登校路門までは平坦な道ですが、校舎までは生田坂を上ります。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・・・・・徒歩２０分・自転車８分 (１５３０ｍ) 専修大学へ徒歩、自転車通学で10号館から入るか、または電車で向ヶ丘遊園駅からバス通学になります。 徒歩または自転車通学の場合、専修大学は本物件よりも高台にあるため、坂を上がって行きます。 自転車の場合、一部の場所で自転車を降りる場所があります。 ＊専修大学はバイクでの通学は禁止されておりますのでご注意ください。 ☆日本女子大学(西生田キャンパス)・・・徒歩１７分 (１３２０ｍ) 日本女子大学へは電車を利用して、読売ランド前駅から徒歩通学、または向ヶ丘遊園駅からスクールバス通学になります。 本物件から徒歩で通学することも可能ですが、読売ランド前駅付近から日本女子大学の正門までは上り坂になります。正門から校舎までは徒歩8分程度かかります。 徒歩通学に抵抗がある方は、向ヶ丘遊園駅北口から出ているスクールバスを使うと校舎まで行きます。 ＊日本女子大学は自転車、バイクの通学が禁止されていますのでご注意ください。 ○昭和音楽大学　○東京農業大学　○成城大学　○日本大学(商学部)　○聖マリアンナ医科大学 △昭和薬科大学　△相模女子大学　△玉川大学　△国士舘大学　△和光大学 建物設備等 ●オートロック　●Ｂフレッツ対応　●デザイナーズマンション　●ＢＳ対応 ●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ）　●宅配ボックス ●モニター付インターホン　●駐輪スペース有(自転車のみ) 周辺施設 ★コンビニ (セブンイレブン 川崎生田７丁目店)・・・・・・徒歩２分 (１２０ｍ) ★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 生田店)・・・・・・・・・・・・・徒歩１分 (６５ｍ) ★ファミリーレストラン (ガスト生田駅前店)・・・・・・・・・徒歩４分 (２６０ｍ) ★ドラッグストア (セイジョー薬局)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分 (６２ｍ) ★金融機関：郵便局 (生田駅前郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分 (９２ｍ) 　　　　　　銀行 (三井住友銀行)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分 (７５ｍ) ★病院：内科 (中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分 (１８０ｍ) 　　　　耳鼻科 (宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分 (１７０ｍ) 　　　　眼科 (ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分 (３０７ｍ) 　　　　皮膚科 (たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分 (３０７ｍ) 　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３５分 (２５４１ｍ)
１ＬＤＫのメゾネットタイプのデザイナーズマンション。 贅沢なこの間取り、マンション内に２部屋しかありません。 玄関ドアを開けると目に入ってくる収納力バツグンのシューズボックス。 靴を沢山入れても良いですし、普通に収納として使ってもいいですね。 シューズボックスの上には窓がありますので玄関の換気もバッチリです。 玄関から直には見えませんが、部屋の中に入るとすぐにキッチンがあります。 使いやすそうなシステムキッチンは料理が捗りそうですね。 可動式の食器棚があるのも嬉しいところ。用途に合わせて配置してください。 後ろを振り向くと可愛い丸窓が！ 何だかワクワクしてしまうこの窓は、船舶用の窓ということ。 この建物を設計されたデザイナーさんの趣味がヨットで そのこだわりから採用されたようです！ 更に部屋の奥に進むと目の前に広がる開放感のある景色！ 南向きの窓は吹き抜け部分の天井まであり、太陽の光が降り注ぎます。 ベランダへの開口部も多く、風通しも申し分ありません。 あえて難を言うなら、家具の配置の際、個性的な間取りに悩まされるかもしれません。 これって、デザイナーズ物件あるあるですよね^^; クセがあるからこそ、面白い！そんな風に思える方にオススメです☆ ベランダも変わった形ですが、目隠し部分は、 透け感のあるパンチングメタルで開放感のある窓の邪魔をしません。 洗濯物が少々、干しづらい気もしますが物干し竿の設置は可能です。 窓を背にして左側には２階へと続く白い階段があります。 機能よりデザイン優先の階段なので、小さなお子様のいらっしゃるご家族には向かないかもしれません。 新婚夫婦が住んでいるようなイメージでしょうか。 駅にも近いので通勤にも買い物にも便利な立地は忙しいお二人にピッタリです。 ２階へ上がると、すぐに１階にあるのと同じ丸い窓があります。 ２階には洗面台やお風呂などの水回りが集まっています。 雨の日や夜でも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機を採用。 追い焚き機能もあり、とても便利です♪ ちなみに、トイレは１階。 案外、来訪者が居るときはこの配置って秀逸かもしれませんよ。 寝室などのプライベートルームはあまり人に見せたくないですよね(;^_^A 収納は２階部分に可動式のクローゼットもありますので、家具によって配置を楽しんでください！ １階部分は階段下のスペースをどう使うかがキーになるでしょう。 エアコンは各階にあります。サーキュレーターも設備であるので、 天井まで届く窓が暑くて夏は厳しいかも。。。？と、心配されている方はご安心を！ 至れり尽くせりのこのお部屋、不思議な間取りなので家具の配置は難しいかもしれません。 ですが、それを上手く使ってお洒落で快適な空間を作ってみませんか？
賃料	100,000円
管理費	5,000円
敷金/礼金	2ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●退去時:敷金1ヶ月分償却　●家財保険要加入　●鍵交換費用:10,000円+消費税(任意)　●更新料:新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1LDK
広さ	53.34m2
築年月	2002/03
方位	南
設備	エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/角部屋
交通	小田急小田原線生田駅 徒歩1分
所在地	川崎市多摩区生田7
備考	●本物件のご入居を希望される留学生のかたは、留学生住宅総合補償に加入していただきます。●審査内容によっては保証会社への加入をご提案させていただく場合がございます、予めご了解ください。【保証人代行(リクルートフォレントインシュア)　1.保証料：賃料等の100％(共益費・駐車料等も含みます)　2.継続保証料1万円/年　3.最低保証料2万円】
取引態様	専任