最上階角部屋！洋室10.89帖！33㎡！水回り収納充実１Ｋ♪ | 株式会社生田不動産

川崎市多摩区の物件紹介 2017.01.26

水回りと収納設備が充実したお部屋です(^▽^)/
とっても綺麗で日当たりの良いお部屋ですよ〜〜〜♪

●最上階角部屋
●洋室１０．８９帖
●３３㎡
●日当たり良好
●独立洗面台
●シャワートイレ設置可
●ウォークインクローゼット
●魚焼きグリル付システムキッチン
●玄関ホール
●シューズボックス
●室内物干しざお設置可
●オートロック
●モニター付きインターホン
●駐輪所・駐車場(月極)あり

☆☆ オートロック付き！水回りが充実したアパート！ "専修大学・明治大学" 読売ランド前駅 ☆☆
☆エトワールは生田不動産の管理物件です。 全室南向きの積水ハウス施工アパートです。 廊下からの眺望がよく、ベランダ側からの日当たりも素晴らしい物件です。 その分、周辺は坂の多いエリアとなりますのでご覚悟を！ ちなみに、目の前にはオーナーの畑があります。顔を合わす機会もあると思うので、 何か困ったときは力になってくれると思いますよ！ 周辺はとても静かな住宅地になり、非常に落ち着いた住環境となります。 オーナー宅が隣にあるので、困ったときの安心感もありますね。 その反面、スーパーやコンビニなどは駅付近に 行かなければならないのがネックに感じるかもしれません。 ただ、その点は学校や駅からの帰り道にお買い物を済ませてしまえば 大きなマイナス点にはならないのではないでしょうか。 本物件には原付まで置けるスペースがあるので、 普段から原付で動かれる方にはあまり気にならないかもしれません。 駅や学校から少し離れていますが、溜まり場になるのを避けたい方や、 少しくらい不便でも綺麗な部屋がいい！という方にはオススメですよ。 近隣大学では専修大学や明治大学の学生さんがお住まいですが、 大学までは原付や自転車で通学されている方が多いようです。 おすすめ大学 ☆明治大学(生田キャンパス)・・・・・・自転車１１分・徒歩２６分(２０６０ｍ) 明治大学へは西南門(裏門)から校舎へ入ります。 本物件、明治大学とも高台にありますが、生田側は低い場所にあるため、徒歩または自転車通学は上り下りして校舎へ行きます。 バイクをお持ちの方は坂を気にすることなく通学でき、西南門または西門(バイク坂)に置くことになります。 ☆専修大学(生田キャンパス)・・・・・・自転車１４分・徒歩３４分(２６４５ｍ) 専修大学へは自転車で120年記念館側、または電車を利用して向ヶ丘遊園駅からバスで通学することになります。 本物件、専修大学とも高台にありますが、生田側は低い場所にあるため、アパートからは一度坂を下り、そして坂を上って行きます。 自転車通学の場合は一部の場所で、自転車を降りなくてはならない箇所があります。 ＊専修大学はバイクでの通学が禁止となっていますのでご注意ください。 建物設備等 　●無線インターネット無料（ＣＡＴＶ/１２Ｍタイプ） 　●モニター付インターホン　●浴室乾燥機　●ＢＳ対応　●オートロック 　●ウォークインクローゼット　●原付まで置けるスペース有 　●敷地内にオーナー居住 生活環境 　★コンビニ (セブンイレブン 読売ランド前駅南店)・・・・・・・・・・徒歩９分 (７１０ｍ) 　★スーパー (Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 読売ランド店)・・・・・・・・・・・・・徒歩１１分 (８７０ｍ) 　★ドラッグストア (ハイフキヤドラッグ 読売ランド店)・・・・・・徒歩１０分 (７８０ｍ) 　★金融機関：郵便局 (川崎生田郵便局)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１３分 (１０２０ｍ) 　　　　　　　銀行 (横浜銀行 読売ランド駅前支店)・・・・・・・・・・徒歩１１分 (８４５ｍ) 　★病院：内科 (水上内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１２分 (８８５ｍ) 　　　　　耳鼻科 (伊藤耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１０分 (７８５ｍ) 　　　　　眼科(ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１６分(１２８０ｍ) 　　　　　皮膚科(たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１６分(１２８０ｍ) 　　　　　聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３３分 (２６００ｍ)
本物件にはなんと、玄関ホールがあります！ 一人暮らしのお部屋でお決まりの、 玄関を開けたらすぐにキッチンや部屋が見える・・・な〜んて事はありません！！ シューズボックスもありますので靴の多い方も収納に困ることはないと思います。 本物件は水回りがとっても充実しているのが最大のポイントです。 バス・トイレ別はもちろん、室内洗濯機置場、独立洗面台などは当たり前！ 使いやすいシステムキッチンであることも高ポイントですが、 それに「魚焼きグリル」が付いているなんて…一人暮らしには贅沢！！ こんなキッチン羨ましい〜！お料理上級者も初心者も、 ぜひキッチンをフル活用してお料理のレパートリーを増やしてくださいね♪ また、浴室には洗濯物の乾燥もできる浴室乾燥機がありますので お天気の悪い日が続いても、夜遅くに洗濯物を干す場合でも心配ありません。 一人暮らしの学生・社会人は忙しい方が多いのでこのような設備も地味に便利で嬉しいですよね。 居室内は10.89帖の洋室で、一般的な6帖に比べると少しゆとりのある広さではないでしょうか。 大きめのウォークインクローゼットも付いていて季節ごとの衣類をたっぷと収納できるほか、 バッグ等のかさばるアイテムの収納にも便利です。 本物件は、南バルコニーで日当り良好のお部屋です!! ２階は陽を遮るものがないためとても開放感があり、 バルコニーもありますのでお洋服やお布団などを干すにも困りませんよ。 ちなみに、東側の小さなま窓から見える戸建てはオーナー宅です。 最上階の角部屋ですので、隣に面しているのが1部屋のみとなります。 生活音なども他のお部屋に比べて煩わしさが少ないのではないでしょうか。 ・・・１フロアにつき３部屋あるんだから、２０２号室は中部屋でしょ？？ と思ったお客様は通常であれば正解です。ただ、この物件に関しては不正解です。 どういう事かというと、１号と２号のお部屋の間には エントランスと階段があるため、大きな空間となっています。 そのため２０２号室も角部屋となり、隣に面しているお部屋は１部屋のみとなります。 文章では伝わり辛い面もあると思いますので、ぜひご見学にお越しください！
賃料	64,000円
管理費	3,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
料金・その他	●清掃費:30,000円（敷引）　●家財保険要加入　 ●鍵交換費用:20,000円+消費税(任意)　●更新料:新賃料の1ヶ月分(2年契約)
間取り	1K
広さ	33m2
築年月	2011/01
方位	南東
設備	エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/最上階/駐車場有
交通	小田急小田原線読売ランド前駅 徒歩11分 小田急小田原線生田駅 徒歩18分
所在地	川崎市多摩区南生田１
備考	●本物件のご入居を希望される留学生のかたは、留学生住宅総合補償に加入していただきます。●審査内容によっては保証会社への加入をご提案させていただく場合がございます、予めご了解ください。【保証人代行(リクルートフォレントインシュア)　1.保証料：賃料等の100％(共益費・駐車料等も含みます)　2.継続保証料1万円/年　3.最低保証料2万円】
取引態様	専任