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ネオグリーンヒルズ

賃貸マンション【 4階角部屋・2面窓で風通しの良いお部屋!! 住環境良好な立地! 】
物件情報
賃料103,000 敷金2ヶ月 保証金-
管理費4,000円 礼金- 償却/敷引- / 37,000円
住所・最寄り駅 川崎市多摩区三田1 地図
小田急小田原線生田駅 徒歩6
間取り 2LDK/洋6 洋5.5 LDK10.4 築年月 2002年11月
専有面積 50.22 階数・方位 4階/6階・東設備

ネオグリーンヒルズの建物・部屋PR

☆ネオグリーンヒルズは生田不動産の管理物件です。

生田駅から、徒歩6分。ひときわ目立つ、
落ち着いたブラウンカラーのタイル貼りマンションがネオグリーンヒルズです。

ネオグリーンヒルズがある多摩区三田は、
保育園・幼稚園・小学校・中学校の他、明治大学の生田キャンパスと教育機関が密集するエリア。
大規模な団地もあり、ファミリー層と学生さんが多いながらもゆったりと落ち着いた雰囲気です。


スーパーや郵便局、小さな薬局、病院なんかもありますよ。
ちょっとした飲食店もありますので、駅前まで行かなくても生活のしやすい環境が整っています。


生田駅から新宿まで30分以内で行けるという利便性も兼ね備えながら
豊かな自然の気配が感じられ、帰ってくるとホッとする…そんな気持ちになる街です。


こじんまりしていて何だか落ち着きそうなものから、
子供がおもいっきり遊べそうな大きなものまで公園がたくさん有るのも特徴です。
休日には子どもと一緒に汗を流す・・・そんな日常が思い浮かびますね。


逆に言うと、公園など死角になる場所が多いので、
なるべく夜道は人通りのある道を使って帰宅して頂きたいと思います。

写真

さて、本物件の1階部分には焙煎珈琲店・カフェ・クリーニング店が入っています。
道向かいにはコンビニがあり、歩いて3分程度でスーパーも有ります。


なだらかな坂を下って行くと都内まで続いている津久井道(世田谷通り)にぶつかり、
逆方向に行くと東名高速へも出やすい立地です。勿論、駐車場も敷地内に有りますよ。
自転車や原付バイクのとめられる駐輪場もあります。ただし、駐輪するには登録制(無料)です。


ベランダが道路に面しているので昼間は多少、
うるさいかもしれませんが窓を閉めれば問題ないでしょう。
夜になると、ぐっと交通量が減ります。ベランダの外は大きな建物がなく開放感がありますよ。


1LDKと2LDKの間取りがありますが、
入居者はファミリーから単身者、姉妹で同居されている方もいます。


オートロック付きのマンションなのでセキュリティ面でも安心感がありますね。
宅配ボックスも完備されていますので、忙しい方にもオススメです。


エレベーターがありますので、お荷物が多い時もラクラク!
玄関の有る廊下は通りに面して居ないので、出入りが外部に見えにくいのが嬉しいところ。


敷地内には、鍵付きの専用のゴミ置き場・粗大ゴミ置き場もございます。


本物件は当社の管理物件ですので、困ったことがありましたらお電話ください。


◇駐車場(近隣:月額14,040円)


建物設備等
●エレベーター ●オートロック ●宅配ボックス
●Bフレッツ対応 ●無線インターネット無料(CATV/12Mタイプ) ●BS対応
●追焚き機能付バス ●原付まで置けるスペース有


生活環境
◇学区域
  三田小学校:徒歩5分(340m)
  生田中学校:徒歩3分(165m)

○専修大学:徒歩12分(940m)
○明治大学:徒歩5分(355m)

★コンビニ (スリーエフ 川崎三田団地店)・・・・・・・・・・徒歩1分 (10m)
★スーパー (オーケー 生田店)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (176m)
★ファミリーレストラン (ガスト 生田駅前店)・・・・・・徒歩7分 (491m)
★ドラッグストア (フジ薬局 三田店)・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (216m)
★金融機関:郵便局 (川崎三田郵便局)・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (166m)
      銀行 (三井住友銀行)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (699m)
★病院:内科 (中込内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (491m)
    耳鼻科 (宮部耳鼻咽喉科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (463m)
    眼科 (ひとみ・山口眼科)・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (666m)
    皮膚科 (たま皮膚科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (666m)
    聖マリアンナ医科大学病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分 (1894m)



画像

エレベーターを降りて右手へ曲がり、廊下を進んで一番奥のお部屋。角部屋です。


玄関を開けるとまず目に入る、大容量のシューズボックス
単身者はもちろん、新婚夫婦や小さいお子様のいるご家族、ご兄弟にも十分な収納力です。


廊下左手に見える扉は、トイレやお風呂、シャンプードレッサーや洗濯機などの水回りへ続きます。
大きめのシャンプードレッサーは使い勝手が良さそうですよ!
お風呂場には鏡があるのも地味に嬉しい所。勿論、追焚きやお湯はりも使えます。


廊下右手の扉は、寝室にピッタリの個室へ。2面採光は角部屋だけの特権ですね。
風通しもよく、爽やかな朝を迎えることが出来そうです。
ちなみに、西側の廊下側に面している窓には格子がついていますので防犯面でも安心ですね。


さて、玄関から正面にある扉を開けると明るく広々としたLDKへ繋がります。


左手には使いやすそうなシステムキッチン
3口のガスコンロに、魚焼きグリルもついていますよ。
収納もしっかり有りますので、もしかしたら食器棚も必要ないかもしれません。
冷蔵庫も並びで置けますので、動線もスムーズですね!


キッチンの向かいは、ベランダへ続く掃き出し窓です。
遮る建物が無いので、東の空から登る朝日が入ってくるお部屋です。
ベランダは隣室に続いているほどの広さがあるので、洗濯物を干すには十分です。


難点を上げるとしたら、下の道路は多少の交通量があるため日中は音が気になるかもしれません。
また、正方形に近いお部屋はダイニングテーブルやテレビやソファーの配置が少し難しそう


LDKから続く扉を開けると、こちらも個室になります。
ベランダへ続く東側の掃き出し窓と南側の窓から入る光で、一番明るいお部屋となっております。
隣の建物までも距離がございますので、窓を開け放していても目線等が気になりにくいでしょう。


また、2つの個室にはそれぞれ収納も有り、
壁一枚で隔てているよりは音が漏れにくいかもしれません。
ご兄弟であれば、それぞれの個室。ご夫婦であれば寝室と書斎など。
お子様のいるご家庭であれば、夫婦の寝室と子供部屋という風に振り分けが出来るのは嬉しいですね。


本物件は、LDKにエアコンが1台設備でついてきます。
個室にはそれぞれ、エアコンの設置が可能となっております。


LDK・個室2部屋は、それぞれテレビの接続が可能となっているのもポイントです。


窓の多い明るい角部屋で、新生活をスタートさせてみては如何でしょうか?

ネオグリーンヒルズ部屋の設備

  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • TVインターフォン
  • インターネット
  • BS
  • CS
  • CATV
  • 駅近
  • コンビニ近
  • 2階以上
  • 駐車場有
  • 分譲タイプ賃貸

  • エアコン
  • ロフト
  • バルコニー
  • 専用庭
  • 室内洗濯機置場
  • シューズボックス
  • バストイレ別
  • 追い焚き風呂
  • 浴室乾燥機
  • シャワートイレ
  • 独立洗面
  • シャンプードレッサー
  • システムキッチン
  • ガスコンロ対応
  • 照明
  • 南向き
  • フローリング
  • クローゼット
  • 最上階
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • 角部屋

ネオグリーンヒルズの物件概要

住所 川崎市多摩区三田1 地図
交通機関 小田急小田原線生田駅 徒歩6分
間取り/間取り詳細 2LDK/洋6 洋5.5 LDK10.4 向き
専有面積 50.22 物件構造 鉄筋コンクリート(RC)
所在階/総階数 4階/6階 築年月 2002年11月
設備 エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/インターネット/BS/CATV/照明/フローリング/クローゼット/コンビニ近/2階以上/駐車場有/角部屋/駐車場13,000円+消費税/月
入居可能予定日 2017年1月中旬予定 取引形態 専任
更新料 1ヶ月 料金・その他 ●清掃費:37,000円(敷引) ●家財保険要加入 ●鍵交換費用:10,000円+消費税(必須) ●更新料:新賃料の1ヶ月分(2年契約)
契約年 2年 部屋コード 11434127-405
備考・特記事項 ●本物件のご入居を希望される留学生のかたは、留学生住宅総合補償に加入していただきます。●審査内容によっては保証会社への加入をご提案させていただく場合がございます、予めご了解ください。【保証人代行(リクルートフォレントインシュア) 1.保証料:賃料等の100%(共益費・駐車料等も含みます) 2.継続保証料1万円/年 3.最低保証料2万円】

*2017/01/13


株式会社生田不動産

営業時間:10:00〜19:00

定休日:水曜日

TEL:
044-933-2221

FAX:044-933-7155

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