株式会社アスプレイズ
大手一部上場不動産販売会社での経験と実績から
プロの目線で捉え的確なアドバイスをご提示します。
ASSET FORMATION
将来の資産形成に悩んでいませんか?
- そもそも資産形成とは?
資産形成がわからない… - 資産形成という言葉は
なんとなく知っているが、
ちゃんと学べていない - NISAやiDeCoだけでは
将来が不安… - NISAやiDeCoは始めているが、
それだけでいいのか
わからない - 運用する時間が
取れない… - 投資信託、下部、仮想通貨など、
調べることに時間がかかり、
疲れてしまう
INVESTMENT
そんな方におすすめするのが、マンション投資!
ポイント1
時間をかけて価値を増やしていく
様々な資産形成の手段の中でも、高いリスクで行う短期投資ではなく、ミドルリスク・ミドルリターンな投資商品のため、NISAやiDeCoのように初心者の方や長期的運用をお考えの方におすすめです。
ポイント2
少額から大きく資産を形成
会社員の方は、安定収入と高い信用から、有利な条件でお金を借りられるのが強みです。不動産投資ではレバレッジ効果を活用することで、少ない資金から自己資金より大きな資産形成を目指すことができます。
ポイント3
スタートしたら後の手間は
管理サービスにお任せ
様々な制度や仕組みの中から、効果の高い最適な運用方法を選び、不動産投資を通して資産形成のステップアップの現実に向けて伴走していきます。
ポイント4
制度などの活用で家計もお得に
不動産購入の際に組むローンでは、「団体信用生命保険」に加入できるため、万が一の時にもローンで返済し、無借金の不動産をご家族に残すことができるため、様々な税制優遇処置活を用ができます。
ADVANTAGE
アスプレイズが選ばれる理由
アスプレイズ厳選物件
※掲載している物件は一部ですのでご希望条件があればお問い合わせください。
不動産市場の膨大な情報量の中から、知識と経験を活かしたプロが厳選した物件を、ご提案します。
質の高いサポート体制
豊富な知識と経験を持つスタッフが、お客様のご要望を丁寧に伺い、不動産購入にかかる複雑な手続きの全工程を、丁寧かつ高品質にサポートします。
自社で完結ワンストップ
お取引を完了してから資産運用の始まりです。自社完結するワンストップサービスにより、購入後の運用も幅広くサポートするためお客様の手間を最小化します。
不動産投資から資産形成の具現化
様々な制度や仕組みの中から、効果の高い最適な運用方法を選び、不動産投資を通して資産形成のステップアップの実現に向けて伴走していきます。
FOR OWNER
売却を検討される方へ
不動産売却を考えるタイミングは、人それぞれ。
例えば...
・不動産市況の上昇によるキャピタルゲイン売却検討
・収益性が見込めなくなった場合
・資金が必要になった場合
・ライフスタイルの変化
・資産の組み換え
・相続対策 などなど
不動産を売却するかどうかを検討する際には、慎重に判断することが重要です。
そして、いざ売却仕様としても...
・適正な相場が分からない
・売却時に必要な手続きや費用などがわからない
・忙しくて時間が取れない などなど
私たちは知識と経験を最大限に活かし、お客様それぞれに「+α」を見つけていきます。
売却のご検討はご相談ください。
ご相談の方はこちら
Q&A
よくある質問
どのような方が不動産投資をおこなってますか?
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不動産投資というと「資産家や大金持ちがするもの」というイメージを持たれている方が多くいらっしゃいますが、
近年は一般的なサラリーマンが購入するケースが多く、年齢は20代から80代まで幅広い方が実践されている投資法になります。 知識のない初心者では不動産投資を始めるのは難しいでしょうか。
-
はじめることは難しくありません。不動産投資で知っておくべき知識はそれほど多くはありません。
ただし、ある程度の知識は事前に入れておくことをお勧めします。 会社員でも不動産投資を始めることは可能でしょうか。
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会社員の方でも投資のローンを利用されるケーズがほとんどです。ただし、お借入の残額やご年収、勤務先などの条件によって融資の可否、金額、借入年数が変化します。
不動産投資にどれくらいの資金が必要になりますか?
-
初期手数料も含め、全ローンに組み入れることが可能です。
そのため、自己資金なしで初月から家賃収入を得られる可能性もございますが、購入される物件やご利用される金融機関により大きく異なります。 不動産投資は節税になりますか?
-
節税だけを目的として不動産投資をおこなうのはリスクが伴います。長期的な資産形成を目的として、慎重に検討することが必要です。
節税についてのご相談の方は、一度、弊社まで詳細をご相談いただければと思います。 他の不動産会社とは具体的に何が違いますか?
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私たちは関わる方々へ「物・心」の両面をおだやかにすることを実現できるトップ企業を目指し、
不動産を通じて「質」・「量」・「心」の3つのサービスを、高いクオリティで縁のある方々に届けられるよう、様々な取り組みを行っており、
1度売買をして終わりではなく、購入、運用、税やコスト、売却に至るまで、本当の意味で不動産投資をご満足いただけるよう伴走サポートを行います。
FLOW
不動産購入の流れ
- 購入のご相談
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- 戸建、マンションの選択
- 購入理由、購入時期、希望のエリア、間取り、設備など
- 現状(今のお住まい)との比較
- 資金計画を立てる
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- 予算を把握する
- 資金調達方法(自己資金、住宅ローン、贈与など)
- 諸費用の把握、諸費用の圧縮方法
- 物件のご紹介
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- ご希望条件から物件をご提供致します
- 本サイトに掲載以外の物件もご紹介可能です
- 物件の見学
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- 周辺環境
- 共用設備や周りの状況など
- 購入申し込み・
住宅ローン事前審査 -
- 条件交渉
- 入居時期の決定
- 購入費用総額の確認
- 重要事項説明・
売買契約の締結 -
- 確認事項(所有者、物件物件情報、契約条件、契約解除の条件、借り入れの内容、法令上の制限など)
- 特記事項
- 残代金の支払時期
- 手付金の交付(フルローンでも現金が必要です)
- 住宅ローン本申し込み
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- 事前審査時と財務状況が変化しないようご注意ください。
- 重要事項説明・
売買契約の締結 -
- 特記手続き、権利証の受領
- 残代金の支払い
- 鍵の受け取り
- 仲介手数料の支払い
- 火災保険の加入
- アフターサービス
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- リフォームや増改築のご相談
- 住宅ローン現在申請のお手伝い
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